Квартира, упомянутая в произведении Булгакова, наделена статусом нехорошей. В 7 главе, которая так и называется «нехорошая квартирка», описана её мистика. Если вкратце, то хозяйка квартиры №50 в доме 302 БИС -Анна Фаберже, вдова известного ювелира. Она сдавала жилье по комнатам. Вскоре из этой квартиры стали пропадать люди, а затем исчезла и сама Анна Францевна со своей служанкой Анфисой.
Обратимся к тексту романа для доказательств:
«Надо сказать, что квартира эта - N 50 - давно уже пользовалась если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией. Еще два года тому назад владелицей ее была вдова ювелира де Фужере. Анна Францевна де Фужере, пятидесятилетняя почтенная и очень деловая дама, три комнаты из пяти сдавала жильцам: одному, фамилия которого была, кажется, Беломут, и другому - с утраченной фамилией.
И вот два года тому назад начались в квартире необъяснимые происшествия: из этой квартиры люди начали бесследно исчезать.
Однажды в выходной день явился в квартиру милиционер, вызвал в переднюю второго жильца (фамилия которого утратилась) и сказал, что того просят на минутку зайти в отделение милиции в чем-то расписаться. Жилец приказал Анфисе, преданной и давней домашней работнице Анны Францевны, сказать, в случае если ему будут звонить, что он вернется через десять минут, и ушел вместе с корректным милиционером в белых перчатках. Но не вернулся он не только через десять минут, а вообще никогда не вернулся. Удивительнее всего то, что, очевидно, с ним вместе исчез и милиционер.
Набожная, а откровеннее сказать - суеверная, Анфиса так напрямик и заявила очень расстроенной Анне Францевне, что это колдовство и что она прекрасно знает, кто утащил и жильца и милиционера, только к ночи не хочет говорить. Ну, а колдовству, как известно, стоит только начаться, а там уж его ничем не остановишь. Второй жилец исчез, помнится, в понедельник, а в среду как сквозь землю провалился Беломут, но, правда, при других обстоятельствах. Утром за ним заехала, как обычно, машина, чтобы отвезти его на службу, и отвезла, но назад никого не привезла и сама больше не вернулась.
Горе и ужас мадам Беломут не поддаются описанию. Но, увы, и то и другое было непродолжительно. В ту же ночь, вернувшись с Анфисой с дачи, на которую Анна Францевна почему-то спешно поехала, она не застала уже гражданки Беломут в квартире. Но этого мало: двери обеих комнат, которые занимали супруги Беломут, оказались запечатанными.
Два дня прошли кое-как. На третий же день страдавшая все это время бессонницей Анна Францевна опять-таки спешно уехала на дачу... Нужно ли говорить, что она не вернулась!
Оставшаяся одна Анфиса, наплакавшись вволю, легла спать во втором часу ночи. Что с ней было дальше, неизвестно, но рассказывали жильцы других квартир, что будто бы в N 50-м всю ночь слышались какие-то стуки и будто бы до утра в окнах горел электрический свет. Утром выяснилось, что и Анфисы нет!»
Чтобы разобраться с этим вопросом, вспомним мистические квартиры, которые встречались на пути Михаила Афанасьевича. Подозрения Булгаковедов падают на четыре квартиры. Познакомимся с ними поближе.
В «Мастере и Маргарите» автор упомянул Садовую улицу, где действительно жил какое-то время.
В 30 лет Булгаков со свой супругой Татьяной отправляется в Москву в поисках литературного успеха. С помощью сестры Надежды он заселяется в квартиру № 50 на Большой Садовой. Он ненавидел эту квартиру. Помимо Булгаковых в ней проживали ещё 16 человек, которые постоянно мешали ему писать. В это время Михаил Афанасьевич нищенствовал, голодал. Однако мистики и некоторых деталей, которые автор изображает в романе, там не было. Скорее всего, из этой квартиры он взял лишь описание собственных чувств.
В 1921 году из-за развода с женой, он переезжает в квартиру под номером 34 этого же дома. Там его ждет сам Волонд. Зубы его были сверху золотые, а снизу платиновые, лицо немецкое вытянутое. Это был друг Булгакова, по фамилии Кибель. Он и стал физическим прототипом обитателя нехорошей квартиры. Интерьер жилья как раз напоминает обстановку в произведении: огромные комнаты, камин. Однако территориальное расположение и подъезд не соответствуют описанному в романе. Следовательно, из квартиры №34 Булгаков черпал только интерьер и образ своего сожителя.
Третья квартира, которую мы рассмотрим, находится на Пожарском переулке 12, раньше он назывался Остоженка 7 или Савельевский переулок. Именно туда Михаил Афанасьевич ходил к своему хорошему другу в квартиру 66. Филолог Николай Николаевич Лямин, жил в этой квартире со своей женой Натальей Абрамовной Ушаковой, художницей. Здесь не царил беспорядок, тем не менее, люди считали её нехорошей. Во-первых, из-за номера 66, во-вторых, из неё загадочно исчезали жильцы, совсем как в романе. Однако в «Мастере и Маргарите» в квартире водились черти, а на Остоженке жили добродушные люди. Также, в ней нет ни высоких потолков, ни витражных окон.
Самые внимательные читатели помнят, что в доме 302 БИС жила ювелирша Фужере. Из-за этого в списке возможных предположений появляется ещё один адрес. Улица Пречистенка, дом 13. После революции это здание превратилось в коммуналку. Здесь жил Александр Фаберже, сын известного ювелира. Вскоре, Александра арестовывают. К счастью, ему удается освободиться, и он тайно покидает страну. Время спустя в этой квартире находят тайник сбежавшего Фаберже. Булгаков слышал рассказы об этой квартире и часто даже бывал в этом доме. Может быть эта история подтолкнула его выдумать историю ювелирши, с похожей фамилией, которая исчезла столь же загадочно.
Подводя итог, хочу заметить, что великий прозаик не опирался на одну квартиру, как утверждают многие. Он составил образ как олицетворение всех нехороших квартир, встречавшихся в его жизни. Он взял определенные характеристики с каждой из вышеперечисленных и выдумал свою нехорошую квартиру.