Выбор материала для стен дома, пожалуй, основной вопрос определяющий многие параметры конструктива дома. По-хорошему, определяться с материалом стен нужно до выбора проекта, но если вы не обладаете достаточным опытом в строительстве, то для определения разницы стоимости разных вариантов вам необходимо понимать строительные объемы. Итак, из чего можно строить:
1. Каменные дома
Пока что наиболее распространенный тип домов для постоянного проживания. К очевидным плюсам каменных построек можно отнести
- Капитальность
- Долговечность
- Энергосбережение
- Комфорт проживания
Главным минусом каменного дома будет более высокая цена по сравнению с домами построенными из других материалов. Хотя, надо отметить, данное сравнение носит очень обобщенный характер и применимо только к анализу базовых цен на постройки по различным технологиям. Необходимо производить сравнение более углубленно учитывая абсолютно все нюансы. Так, например, правильно построенный и отделанный дом из клееного бруса или качественный каркасный дом в итоге может оказаться дороже аналогичной каменной постройки.
Так же к недостаткам каменного домостроения относят большие сроки возведения. Но, на мой взгляд это не всегда является критичным недостатком. По факту, увеличение сроков строительства, в большинстве случаев, происходит не из-за более долгой технологии строительства, а по причине межэтапных простоев, погодных факторов и, главное, нерегулярного финансирования. Очень часто возведенная за три недели коробка дома на протяжении нескольких последующих лет простаивает без внешней и внутренней отделки.
В основной массе для строительства стен каменного дома используют следующие материалы:
Кирпич
Полнотелый кирпич материал проверенный временем. Дома из него (при использовании качественного материала и профессиональной кладке) будут наиболее крепкими и долговечными.
Однако строительство из полнотелого кирпича в чистом виде в настоящее время ведется редко. Причина тому высокая стоимость материала и работ, не самые лучшие теплоизоляционные свойства и необходимость возведения более толстых, по сравнению с другими технологиями, стен. Но если для человека важно ощущение проживания в монументальной конструкции, то для этих целей ничего лучшего пока не придумано.
Керамические блоки или поризованный кирпич
Современный материал. По своим несущим свойствам керамические блоки сопоставимы с полнотелым кирпичом. Они способны нести нагрузку от стен и монолитных перекрытий в 2-3 этажных домах. Так же как и полнотелый кирпич обладают минимальной усадкой. Но в отличии от полнотелого кирпича теплопроводность керамических блоков существенно ниже, что дает возможность возводить более тонкие стены при меньших тепловых потерях.
Так же стоимость материала и работ, по сравнению со стенами из полнотелого кирпича, получается ниже. На мой личный взгляд, технология строительства их керамических блоков или поризованного кирпича, является оптимальной в каменном домостроении.
Газобетон
Несмотря на большое распространение строительства из газобетона, данная технология является одной из самых новых (из тех что "прижились на рынке). На рынке присутствуют различные мнения относительно возведение несущих стен из данного материала, а споры между приверженцами газобетона и керамики являются неисчерпаемым источником строительных диспутов и батлов.
Газобетонные блоки идеально зарекомендовали себя в качестве материала для заполнения стен в отлитом монолитном каркасе дома. Так, собственно, они и используются при строительстве высотных монолитных многоквартирных домов.
Основной причиной скептического отношения к газобетону является, прежде всего, его визуальные характеристики. Действительно трудно поверить в несущую способность материала, который легко можно расковырять ножом. Вместе с тем, прочностных характеристики данного материала вполне достаточно для возведения несущих стен одно-двухэтажного дома.
Многие полагают, что в силу своей структуры, газобетон усиленно впитывает влагу из окружающего воздуха и при попадании осадков. Это одновременно так и не так. Данный материал действительно активно впитывает влагу, но если мы сравним его (например) с теплой керамикой, как ни покажется странным, но газобетон ведет себя лучше. А с точки зрения последующего высыхания, явно выигрывает.
По теплоизоляционным свойствам газобетон является несомненным лидером среди альтернативных строительных материалов. С ним проще и быстрее работать...этот материал "прощает" больше ошибок.
С "инвестиционной" точки зрения газобетон пока проигрывает керамике. Причина тому отсутствие достоверной статистики по использованию данного материала...дома с несущими стенами из газотетона начали массово возводится чуть более 10 лет назад. В силу этого обстоятельства банки, зачастую, менее охотно кредитуют дома из газобетона, да и на вторичном рынке дом построенный из газобетона, при прочих равных условиях, проигрывает кирпичному.
Монолитная конструкция
Полностью монолитная конструкция редко применяется в индивидуальном строительстве. Это скорее экзотика. Но вместе с тем и такие дома строятся.
Монолитная конструкция, несомненно, будет самой долговечной и прочной, но такое строительство весьма затратно, а главное потребует высочайшей квалификации строителей-монолитчиков. Решение о строительстве полностью монолитного дома должно подкрепляться очень сильным внутренним убеждением застройщика относительно правильности такого выбора.
5. Деревянные дома
Деревянный дом это красиво, стильно и экологично. Но, вопреки распространенным представлениям , данный тип строительства не относится к разряду бюджетного. Прежде всего сам материал. Для строительства деревянного дома может использоваться брус естественной влажности, профилированный брус или клееный брус.
Брус естественной влажности. Он же - обрезной брус. Самый простой материал для деревянного домостроения. Исходный материал практически не обрабатывается и при монтаже возникает необходимость в предварительной обработки элементов перед монтажем. Материал в наибольшей степени подвержен усадке и кручению бревен, что вызывает необходимость "выстаивания" собранной коробки дома в течении длительного времени. Для домов постоянного проживания использование бруса естественной влажности нежелательно, этот материал больше подойдет для простого летнего дома или нежилых построек.
Профилированный брус изготавливается из целикового массива бревна. Бревнам придается определенная форма профиля, облегчающая монтаж и создающая лучшее сочленение элементов. Сушка профилированного бруса, как правило, происходит в камере.
Материал относительно недорогой и экологичный, поскольку в производстве не применяется клеевой состав. Вместе с тем профилированный брус обладает рядом существенных недостатков. Дом из профилированного бруса так же будет давать усадку, бревна могут изменять свою геометрию, будут появляться глубокие трещины и отщепление отдельных участков бревен. К сожалению этот процесс будет происходить практически на всем периоде эксплуатации дома. Так же, по тем же причинам, ремонт внутренней отделки дома может стать перманентным процессом.
Клеенный брус можно назвать материалом премиум класса. Он может быть использован для строительства домов для постоянного проживания. Он дает минимальную усадку, поверхность бруса устойчива к внешним воздействиям и практически не растрескивается. Внутри дома может быть выполнена качественная чистовая отделка. Противопожарные свойства дома из клееного бруса выше чем у домов из профилированного или обрезного бруса. Главным недостатком клееного бруса является его цена – 1 кубический метр материала стоит порядка 27-30 тысяч рублей. Для сравнения, один куб газобетона стоит 3-4 тысячи рублей. Поэтому строительство качественного деревянного дома – мероприятие недешевое.
Можно попытаться сэкономить на сечении бруса (сделать стену тоньше), либо упростить конструкцию фундамента или приметить гидро-, паро- и теплоизоляционные материалы эконом класса, но это лишь обесценит конечный продукт и не позволит создать комфорт соответствующий уровню домов подобного класса.
Если подвести итог, то строить деревянный дом нужно только тогда, когда вы хотите проживать именно в деревянном доме, но никак не по соображениям экономии.
6. Каркасные дома
Строительство каркасных домов – однозначно тренд, набирающий обороты. Технология, пришедшая к нам с американских континентов пытается закрепиться в России. Однозначного понимания произойдет ли это и как будут обстоять дела с капитализацией подобных сооружений пока неясно, возможно технология приживется, а возможно и нет.
Причина развития технологии каркасного домостроения – невысокая цена и высокая скорость возведения.
К недостаткам каркасных домов можно отнести:
- недолговечность
- низкий уровень акустического комфорта
- «батутность» перекрытий
- потенциальные проблемы с присутствием грызунов и насекомых в доме
Однако технологии не стоят на месте и многие производители каркасных домов предлагают способы борьбы с перечисленными недостатками, однако при этом стоимость дома существенно возрастает и становится сопоставимой со строительством по более капитальным технологиям.
В большинстве же случаем изначально низкая стартовая цена на дома каркасных проектов определяется использованием самых простых фундаментов, дешевого конструктива стен и кровли; или невысоким качеством сборки, что в свою очередь, в полной мере раскрывает весь потенциал вышеозначенных проблем.
Но технология имеет право на жизнь и при выборе надо, прежде всего, отталкиваться от тех требований которые вы предъявляете к будущему жилью.
7. Дома из сборных панелей
Наиболее бюджетный но, вместе с тем и наименее комфортный тип индивидуального домостроения. Говорить о комфорте, экологичности и пожарной безопасности в доме из СИП-панелей довольно сложно. Звукоизоляция и воздухообмен в таких домах практически отсутствуют.
Однако технологии не стоят на месте и производители домов начинают предлагать все более усовершенствованные технологии сборных и комбинированных конструкций. На мой личный взгляд, такая технология не совсем сочетается с концепцией загородного строительства дома для постоянного проживания и больше подходит для эпизодических выездов на природу. При сильно ограниченном бюджете возможно будет правильнее рассмотреть приобретение таунхауса, который обеспечит существенно больший комфорт нежели дом из сборных панелей на индивидуальном участке.
О преимуществах того или иного материала для строительства дома можно рассуждать долго. Все конструкции, раз они строятся, имеют право на жизнь. Здесь необходим индивидуальный подход, с учетом всех преимуществ и недостатков. Зачастую начинающий застройщик принимает решение по принципу – «мой друг так строил и нормально». Это в корне не верный подход, который часто заканчивается фразой – «надо было строить из…». Из-за отсутствия опыта, а соответственно и комплексного подхода к стройке, мы можем иметь иллюзорные представления о мнимой дешевизне или, наоборот, дороговизне того или иного варианта. Уже построившиеся знакомые, очевидно, будут рекомендовать свой вариант, строители будут склонять вас к тому варианту который быстрее, легче и на котором можно больше заработать.
Мой совет один – консультируйтесь, считайте и принимайте решение сами! Дом строится не на один год, помните про это делая выбор.
Удачного строительства!