В предыдущей статье, я писал про стоимость строительства своего дома. Мельком затрагивал тему вторичного жилья в загородной недвижимости, но то, что произошло однажды со мной, возможно отобьёт у вас всё желание связываться со вторичкой или по крайней мере быть максимально бдительными.
Дело было вот как. Моя очень хорошая знакомая (сестра жены), находилась вот уже пол года в поиске хороших предложений о покупке своего дома. Заморачиваться со стройкой не хотела, поэтому выбор очевиден - вторичка! Так как я занимаюсь строительством уже не первый год, она попросила меня помочь ей с этим вопросом. «Ок, я согласен» - сказал ей и мы принялись за поиски.
В один из дней она с восторженными возгласами говорит мне: «Саш! Я тут нашла объявление о продаже дома в 50 км от города. Продают всего за 300 т.р.» Цена меня явно смутила. Я со старта рассказал ей, что этот вариант надо исключить, но живой и горячий интерес заиграл во мне, поэтому мы поехали посмотреть это чудо строение.
К слову так далеко за городом я редко бываю, а когда выезжаю в какой - то посёлок, то это напоминает выход в другую реальность. Россия, страна контрастов. Когда город, это инфраструктура какая никакая, дороги и тд и тп, а какой - то посёлок за 50 км от города - настоящая Россия. Дороги как будто недавно прошлись артиллерийскими залпами. Живого места нет, а подвеска авто говорит: «Ну и гад же ты Саня! Как же ты меня не любишь. Приедем в город, поговорим!» Ну и конечно же дома... где - то стоят красивые коттеджи, а сразу по соседству полуразрушенный дом какой нибудь бабуленьки, которая доживает своё время в мягко говоря не очень хороших условиях.
Ну да ладно...запарил я наверно уже своими вступлениями))) Приехали мы значит в это село. Выглядело там всё так как я описывал выше. Когда мы спросили где находится адрес, по которому нам надо ехать, мы ужаснулись, так как на горизонте открылись чудо дома в два этажа, непонятно каких годов, да ещё из кирпича.. Нет нет, это не какой - то там долгожданный оазис посреди пустыни, НЕТ! Это то, что нам предлагали за 300 т.р.
Постройка прошлого века из белого кирпича на два хозяина. Таких домов в ряд было около 11 штук, половина из которых больше напоминало какие - то полуразрушенные бараки. Заходим мы значит в долгожданную квартиру, а таааам... по словам хозяйки 12 лет уже никто не живёт. Всё сгнило, в нос даёт едкий запах плесени и сырости с ней в тандеме.
Во дворе развешаны верёвки для сушки белья других жильцов из соседних домов. Есть какая - то лужа, называемая местными прудом и весь вот этот постсоветский колорит. Ничего не хочу сказать про местных людей, но реальность тех мест ужаснула, а ещё больше ужаснуло предложение за 300т.р. Не надо быть опытным строителем, чтобы понять, что предлагают ерунду.
Совет дня: не ведитесь на низкие цены! Проверяйте досконально каждое предложение. Не пытайтесь экономить в тех местах, где этого делать совершенно не нужно. А то знаете как в поговорке: «Дурак платит дважды!» Всем салют ;)