Доброе время суток, дорогие читатели.
Вы собираетесь строить дом? У вас есть участок и теперь нужен проект?
Многие пишут, что если вы хотите экономить на постройке дома, то закажите проект. Так ли это?
Проект - это пакет необходимой для строительства документации. Он должен включать в себя:
1. Эскизный - красивая картинка вашего будущего дома. (Ваша мечта на бумаге.)
2. Архитектурный - где содержится общая информация о доме. План этажей, описания проемов окон и дверей, кровельный план, экспликация полов, вентиляция, дымоходы и т.д.
3. Конструктивный - представляет чертежи несущих конструкций. Здесь определена спецификация материалов для несущих элементов. Сюда же должна входить полная количественная смета.
4. Инженерные системы - самый главный раздел, которым по не знанию мы пренебрегаем. У вас же будет электричество? Тогда сейчас надо определится с количеством и местом положения розеток и выключателей, где будет висеть щиток, какие провода закладывать, будет ли интернет, телевизор, видеонаблюдение и т.д. Вы же собираетесь ходить в туалет? Тогда сейчас надо определится: где будет унитаз, куда все будет сбрасываться, будете ли вы делать фановый стояк и как его вывести на крышу и т.д. Помыться тоже наверно надо? Где вы расположите душ, раковину? Как туда притянуть трубы? Какие трубы использовать? Когда станет холодно, чем топить будете? Какой котел поставить? Какой диаметр трубы у дымохода? Будет ли у вас печка или камин? Нужна ли вам система очистки воды? Надо не только с этим определится, но еще и подобрать оборудование.
Многие фирмы предлагают такую услугу "Сделаем проект дома без платно, если строить будем мы". Мы с вами знаем, что бесплатно ничего не бывает. Под словом "проект" вам предлагают эскиз, архитектурный и конструктивный план. Инженерный делать надо отдельно, и это стоит больших денег. Если же заказать проект и уже с готовым ходить по фирмам, то бесполезно выкинутые деньги. В фирмах на проекты других даже не смотрят, предлагая свое виденье проблемы.
Мы с папой как "умные" люди, не имея опыта в строительстве и начитавшись интернета заказываем проект "по частям" и начинаем строить дом по этапам:
1. Фундамент
2. Стены
3. Крыша
Стоит ли заказывать проект по частям? Нет. Если уж решили экономить, то берем все четыре проекта. Настаиваем, чтобы исполнители разбирались в ваших бумагах и по ним делал.
Подписывайтесь на мою страничку, задавайте вопросы. Буду рада новым знакомствам.