Продолжаем изучать заброшенные загородные объекты недвижимости. Я уже показывала Вам недостроенные таунхаусы в Дмитровском районе, но они не идут и в сравнение с Полянами в Подмосковной Балашихе.
Недостроенный коттеджный поселок «Поляна» расположен между Щелковским шоссе и 22-ым микрорайоном Балашихи. Его площадь – около 8,5 гектара. Поселок состоит из 88 домов в едином архитектурном стиле, но разных типов планировки: есть отдельно стоящие коттеджи и нескольких таунхаусов из однотипных блок-секций.
История Полян началась 13 мая 1998 года, когда был подписан договор между администрацией Балашихи и компании Агентство недвижимости «Жилищный вопрос» о реализации проекта по строительству коттеджного поселка «Поляна».
Только проблема была в том, что Балашихинская администрация предоставила участки под коттеджи, несоответствующей категории и не определив их границы. Территория под Поляной - земли сельскохозяйственного назначения. Построить здесь дома можно, только официально сменив назначение земель. Единственный орган власти, в чьей это компетенции, – правительство Московской области. Оно соответствующий документ не подписывало.
Через несколько лет это стало причиной отказа в постановке участков на кадастровый учёт, регистрации аренды земли и судебной тяжбы, длящейся до сих пор.
Лично у меня в голове не укладывается как государственная структура может заниматься таким. Чтобы не попасть под закон «об оскорблении власти» назовем это их досадным промахом и оставим вопрос открытым.
В дальнейшем администрация Балашихи пыталась добиться сноса незавершённых строений, но не смогла. В 2013 году инвестор злополучной стройки получил судебное решение, разрешающее продолжение строительства. Но тут новый удар судьбы – возбудилось Минобороны. Через столько лет после начала строительства вдруг выяснилось что, территория "Полян" попадает в охранную зону и на ней вообще строить нельзя! Якобы рядом находится разведывательный центра ФСБ!? Вон оно как.
В отличии от недостроенных коттеджей на Дмитровке здесь у домов разная степень готовности. На некоторых домах есть утеплитель, кое где видны остатки стеклопакетов, но он конечно разбиты...
Таким образом вся территория и недостроенные дома остаются в подвешенном состоянии. Сломать нельзя достроить?!
Тем временем заброшенные бетонные коробки расписываются граффити и осваиваются бомжами. При этом у недостроенных коттеджей есть хозяева, вложивших в них свои кровные денежки, но лишенные возможности в них проживать. Все это очень странно, не правда ли?
55.837712,37.986906
Понравилась статья? Жми👍 Подписывайся! Все самое интересное впереди! Не понравилось? Есть вопросы? Пишите в комментариях. Будем разбираться вместе.