Те, кто давно читает мой блог, знают, что я на протяжении десяти лет проживаю на юге Италии, в городе Скалея, который славится недорогой недвижимостью.
За это время я успела познакомиться со многими людьми из России и других стран СНГ, которые уже приобрели здесь жилье. Одним из этих счастливчиков является моя подруга из Подмосковья, которая теперь имеет возможность приезжать в Италию на время отпуска, в свою собственную квартиру.
Квартиру она приобрела в 2013 году и с тех пор ни разу не пожалела о том, что остановила свой выбор именно на этом городе, ведь здесь есть все для отличного семейного отдыха - море, солнце, чистый воздух и качественные продукты.
Читайте также, как выглядит наша жизнь после переезда, переезд, расходы, зарплаты, цены.
Стоит отметить, что не все мои знакомые в восторге, по тем или иным причинам, основными из них являются некачественное жилье и переплата, по их мнению, о которой они узнают позже, когда начинают жить в квартире или доме.
В названии я указала, что моя подруга купила квартиру за 25000 евро (2 млн 200 рублей). По итальянским меркам это довольно приемлемая цена, если учесть, что площадь квартиры составляет 60 м², сюда входит гостиная совмещенная с кухней, две спальни (маленькая и побольше), туалет и большой балкон.
Единственным недостатком является то, что квартира находится в районе немного отдаленном от центра.
Сколько платит подруга за содержание квартиры в Италии, в год
Итак, сколько же она платит за содержание своей квартиры, если учесть, то, что она приезжает в Италию максимум на 2 месяца в год. Хотя приобретенное жилье в стране россиянами дает право на получение мультивизы по ней можно находиться в Италии 90 дней в полугодии (180 дней в году).
Стоит отметить, что помимо стоимости жилья ей пришлось оплатить все дополнительные расходы — услуги нотариуса 2000 евро (179 тыс. рублей), услуги агентства 400 евро (36 тыс. рублей). Все расходы связанные с перелетом и проживанием во время подбора и покупки жилья, также она оплачивала самостоятельно.
Теперь после покупки квартиры моя подруга оплачивает обязательные платежи и коммунальные услуги:
- налог на жилье, который рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости, она платит 300 евро (27 тыс. рублей) в год;
- вода оплачивается по показаниям счетчика и если в год не превышать использование 90 куб.м то годовая, фиксированная сумма составит 174 евро (15600 рублей), а это 29 евро (2600 рублей) в месяц. Если лимит по каким то причинам превышен, то сумма пересчитывается по другим тарифам;
- вывоз мусора 70 евро (6300 рублей) в год;
- услуги кондоминиума 360 евро (32300 рублей) в год, получается 30 евро (2700 рублей) в месяц, сюда входит обслуживание и уборка территории вокруг дома, а также в подъезде;
- за свет у нее получается примерно 160 евро (14300 рублей) за два месяца (именно так здесь происходит оплата). В те месяцы когда она уезжает в Россию с нее все равно взимают плату, она составляет около 20 евро (1800 рублей) в два месяца. В итоге, в год за свет она платит в среднем 260 евро (23300 рублей);
- в Скалее используют преимущественно газовые баллоны, на все время пребывания здесь ей хватает одного весом 15 кг, его стоимость составляет 19 евро (1700 рублей). Более подробно о том сколько стоит газ в Италии можете посмотреть здесь.
Подведем итоги, в среднем на содержание, купленной в Италии квартиры, моя подруга тратит 1183 евро (106 тыс. рублей) в год.
