Формат квартир-студий популярен во всем мире. Но только в США квартирой-студией считают двухуровневые апартаменты, а в России это небольшое по площади жилье. Обычно квартиру-студию приобретают молодые люди и семьи без детей как первую самостоятельно купленную квартиру.
В студиях, как правило, отсутствуют перегородки. Это позволяет создать функциональный интерьер и разделить помещение на зоны при помощи мебели.
Мы проанализировали последние тенденции на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы и выяснили, что общий объем предложения студий составляет 2 380 лотов, 744 из них являются апартаментами (в апартаментах нельзя прописаться)
На массовый сегмент приходится наибольший объем предложения студий – 1 922 лотов, 453 из них - апартаменты.
Студии продаются в 66 жилых комплексах столицы, из которых 52 ЖК относятся к массовому сегменту.
Средняя стоимость квартир-студий в массовом сегменте составляет 6,3 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 193 284 руб.
В бизнес-классе стоимость 9,9 млн руб., средняя стоимость квадратного метра 338 200 руб.
Самое примечательное, что стоимость 1 квадратного метра студии дороже, чем в среднем по рынку в массовом сегменте на 4,4%, в бизнес-классе – на 19,9%.
В массовом сегменте купить квартиру-студию можно начиная от 2 851 905 руб. Самая дорогая студия обойдется в 14 миллионов рублей, но и площадь будет как у двухкомнатной квартиры 69 кв. м.
В сегменте бизнес-класса минимальная стоимость студии составляет 4 155 210 руб., максимальная 22 миллиона.
Площадь квартир-студий стартует от 12 кв. метров до 69.
Не хотите делать ремонт? Из 2 380 студий отделка предусмотрена в 1 083 лотах, в основном в массовом сегменте – 911 предложений студий с отделкой.
ТОП-20 районов, где расположено наибольшее количество студий в продаже:
1 Люблино
2 Ярославский
3 Лианозово
4 Отрадное
5 Ростокино
6 Западное Дегунино
7 Раменки
8 Замоскворечье
9 Митино
10 Даниловский
11 Басманный
12 Очаково-Матвеевское
13 Тверской
14 Гольяново
15 Покровское-Стрешнево
16 Южное Бутово
17 Сокольники
18 Солнцево
19 Кунцево
20 Дмитровский
По вопросам покупки, продажи, аренде квартир звоните 📞 +7 (495) 104-57-30
Подписывайтесь на удобный формат новостей о рынке недвижимости Дзен/Instagram/Facebook/OK/Вконтакте и не забывайте ставить 👍🏻
Выбирайте квартиру-студию в новостройке в лучших районах города всего за 7 кликов!