Большинство из нас наверняка знают что это такое выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости.
Вы наверное ее получали на свой объект недвижимости для получения информации.
Так вот этот документ содержит все значимые характеристики вашей недвижимости. По этому документу можно продать, подарить, обменять.
В общем провести любую сделку или вступить в наследство.
Данный документ можно получить в любом МФЦ вашего населенного пункта или запросить онлайн на портале росреестра.
Хочу заметить, что стоимость выписки при получении через МФЦ в два раза дороже, чем онлайн.
Так что-же в этом документе:
- Кадастровый номер - это уникальный номер присваивается всем объектам недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет. Как людям СНИЛС.
- Адрес - указывается адрес или местоположение объекта недвижимости
- Разрешенное использование (назначение) - это одна из главных характеристик на основании ее собственник будет использовать свой объект недвижимости в соответствии с законодательными актами
- Кадастровая стоимость - цена непостоянная и меняется в соответствии с утвержденными нормами
- Собственник - объекта недвижимости по состоянию на дату получения документа
- Ограничения или обременения - один из важных пунктов, на которые необходимо смотреть в первую очередь, даже если вы получили выписку для себя для информации. Может получиться так, что вы и не знаете о том, что на ваш участок или его часть наложено обременение.
- План объекта - графическая часть выписки ЕГРН
- Координаты характерных точек - указываются только в том случае, если вы занимались уточнением местоположения своего объекта недвижимости и вносили такую информацию в ЕГРН
Вот такую информацию можно получить из Выписки ЕГРН для информации или оформления сделки.
Рекомендую вам, если вы никогда не получали такой документ на свой объект недвижимости его получить и посмотреть, что там написано
Может получиться так, что информация вас неприятно удивит и вы узнаете о своем объекте недвижимости намного больше, чем предполагали. Но лучше знать и по возможности решить проблему заранее без ущерба своему кошельку и здоровью.
Кто предупрежден - тот вооружен
Если вам статья понравилась поставьте лайк и подпишитесь на канал