В октябре цены на жилье в престижных районах Лондона выросли на 0,9% в квартальном выражении. Это самый высокий рост за пять лет, говорится в исследовании Knight Frank.
Среди районов столицы Великобритании наибольший квартальный рост зафиксирован в Belsize Park: 3,2%, Dulwich: 2,3%, Wandsworth: 2,1% и Wimbledon: 1,8%.
«Второй локдаун вряд ли повлияет на рынок элитной недвижимости Лондона так же, как первый. Рынок недвижимости останется открытым, и импульс, возникший после снятия ограничений и открытия рынка в мае, будет стимулировать активность сделок в I квартале 2021 года», — заявил глава отдела исследований жилого фонда в Великобритании в Knight Frank Том Билл.
Что касается сдачи жилья, стоимость аренды в целом по столице в октябре 2020 года снизилась на 9,1% в годовом выражении, при этом в престижных районах Лондона — на 7,6%. Это связано с высоким уровнем предложения. Также отмечается, что чаще всего владельцы элитного жилья стараются сдавать его в краткосрочную аренду, а не продавать его.
«Если исключить юго-запад Лондона, уровень предложения в настоящее время на 20% выше, чем мы обычно ожидаем в это время года. Это ниже показателя около 40% в начале этого года. Арендные ставки по-прежнему падают, а цены на сдаваемую недвижимость снижены», — отметил глава отдела аренды Knight Frank Гэри Холл.
Ранее мы писали о введении в в Великобритании строгого карантина.я