Подготовлен Проект федерального закона №02/04/11-20/00110231, согласно которому внесение в ЕГРН сведений о предусмотренных зонированием территорий вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не будет требоваться.
Поводом для разработки такого проекта стало недавнее решение Конституционного суда по делу жительница Забайкальского края. Она держала на земельном участке, который относился к категории земель населенных пунктов и разрешенное использование "для размещения индивидуального жилого дома» кур, коз, уток.
И ее оштрафовали за ненадлежащее использование участка.
Собственница земли ссылалась на то, что правилами землепользования и застройки города предусмотрены вспомогательные виды разрешенного использования, разрешающие возведения на участках построек для содержания скота и птицы. Но суды не поддержали ее, указав, что она должна была внести изменения в ЕГРН.
Однако, Конституционный суд, постановил, что: "Существовала ответственность за нецелевое использование земельного участка, однако закон не предусматривал обязанность внесения сведений в ЕГРН о вспомогательных видах разрешенного использования".
Поясняется также, что в случае, если в ЕГРН сведения о виде использования участка или об участке в целом отсутствуют, то видом его разрешенного использования должен считаться тот, который указан в правоустанавливающем документе, который выдан до вступления в силу закона о государственной регистрации прав.
В случае принятия данного законопроекта, можно будет использовать участки в соответствии с установленными Правилами землепользования и застройки вспомогательными видами разрешенного использования без штрафов.
Читайте также: "Что можно строить на садово-дачном участке?"