Доброго дня, дорогие читатели!
Наверняка одним из самых сложных испытаний во взрослой жизни на первых порах - является покупка своего жилья. Если посмотреть на цены квартир и сравнить с заработной платой, то невольно наступает тоска. А ведь хочется и хорошее жилье, чтобы прослужило много лет.
Обычным гражданам не под силу самостоятельно накопить несколько миллионов для покупки квартиры, именно поэтому приходится обращаться к помощи банков
Рассмотрим пример покупки квартиры гражданином Николаем.
Николай присмотрел себе квартирку в хорошем районе, стоимостью 3.5 млн рублей. Коля готов в качестве первоначального взноса заплатить 800 тысяч рублей. Таким образом, сумма кредита будет составлять 2.7 млн рублей.
Николай берет ипотеку в банке С. под 10.5% годовых на 20 лет. Следовательно, мужчина будет обязан выплатить банку 6.5 млн рублей
То есть за 20 лет Николай переплатит банку 3.7 млн рублей или, проще говоря, ещё одну такую же квартиру.
Но сейчас в нашей стране действует программа льготной ипотеки. Её процент составляет всего 6.5%, а первоначальный взнос, в зависимости от банка, колеблется от 15% до 20%.
Спрашивается, какому банку будет выгодно давать кредит под такую низку ставку, когда конкуренты на рынке дают под процент, практически в два раза больший?
Ответ прост. Государство будет выплачивать разницу. Изначально законопроект был одобрен Президентом Владимиром Путиным, а буквально недавно был продлён Мишустиным до 1 июля следующего года.
В зависимости от регионов, программа льготной ипотеки будет действовать на следующие суммы кредитов. В Московской и Ленинградской областях до 12 млн, а в регионах - до 6 млн рублей
