Как сохранить свои деньги – вопрос важный, учитывая нестабильную ситуацию на валютных рынках, в состоянии которой все мы живём уже очень долгое время. Недвижимость традиционно остается надежным капиталовложением, но только при условии, что вы сотрудничаете с проверенным застройщиком. Если вы приобретаете квартиру в хорошем доме, который точно будет достроен и желательно в срок, и если не возникнет проблем с качеством строительства – у вас есть все шансы сохранить деньги и неплохо заработать.
Когда покупать квартиру?
Наиболее выгодная покупка квартиры – на этапе строительства, и чем раньше, тем лучше. Рассматривать можно практически любой класс недвижимости, от эконома до бизнес-класса, но больше всего получится заработать на последнем варианте.
Давайте перейдём к конкретным цифрам – сколько же именно мы сможем заработать на перепродаже квартиры? Вариант заработка от сдачи недвижимости в аренду сегодня рассматривать не будем – это тоже интересная история, но сейчас предлагаем остановиться на более быстрых инвестициях.
Сколько можно заработать на перепродаже квартиры?
Для примера возьмем 2 жилых комплекса ГК «Дарстрой». Сначала рассмотрим ЖК «Грани», где удобно сравнить цену квартир в новых литерах, строительство которых началось недавно, и цену уже готовых квартир. Берём трешку 67,7 м²: в 4 литере (продажи были открыты недавно) её стоимость составляет 3 735 800 рублей, в 1 литере (уже сдан) – 4 006 600 рублей. Разница – 270 800 рублей. Неплохо, правда? Но стоит учесть, что к моменту сдачи квартиры в 4 литере её цена будет ещё выше, чем сейчас в уже готовом доме. Выгода может составить до полумиллиона рублей.
Ещё один пример берем из ЖК «Дарград». 1-комнатная квартира 36,3 м² в 11 литере будет сдана в этом году, аналогичная квартира в 26 литере – в 1 квартале 2022 года. В первом случае она стоит 1 731 650 рублей, во втором – 1 550 150 рублей, разница составляет 181 500 рублей. Как и в случае с ЖК «Грани», к моменту сдачи квартиры в новом литере разница будет ещё больше.
Как видите, помимо сохранения ваших финансовых средств, обычная перепродажа квартиры приносит ощутимую выгоду. Напомним главное правило – не связывайтесь с ненадежными и непроверенными застройщиками. Всегда проверяйте рейтинги компании и все документы на объект недвижимости. Покупая квартиру в любом из жилых комплексов ГК «Дарстрой» – можете быть уверены, что строительство будет завершено в срок и квартира не потеряет в цене по причине плохого качества строительства.