Мы продолжаем рассказывать о случаях из практики деятельности нашей компании. В этот раз о том, как мы помогли расторгнуть ипотечный договор.
Щ. подписал с Г. договор займа с одновременной ипотекой, согласно договору последний якобы получил деньги под проценты, а квартира после заключения сделки становится залогом до погашения долга. В договоре было указано, что недвижимость находится в собственности Г., документы на имущество предоставлены.
Но Щ. не знал, что в квартире зарегистрирован недееспособный брат Г., и согласие на ее передачу в залог от законного представителя – матери, - получено не было, он не проживал в ней.
От имени матери недееспособного подали иск в суд о признании ипотечного договора недействительным по двум основаниям:
- Заключение сделки с нарушением (нужно согласие законного представителя на продажу).
- нарушение права на проживание и свободное пользование жильем недееспособным.
Рассмотрев материалы дела, суд постановил расторгнуть ипотечный договор в связи с существенным нарушением прав заемщика и недееспособного брата ответчика.
Помните, чем быстрее профессионалы приступят к работе – тем больше шансов на благоприятный исход дела! Для читателей канала первичная консультация бесплатна, просто скажите что прочитали статью на Яндекс.Дзен.
Ваш Ипотекинет,
+79119242003 Ipotekinetinfo@gmail.com