Почему не стоит бояться сделок в период коронавируса и как избежать дополнительных проблем при покупке недвижимости.
Коронавирус негативно сказался не только на нашей обычной будничной жизни, но и создал весомые препятствия для граждан, желающих заключить сделку по покупке квартиры, равно как и прочей недвижимости.
Агентство Perfect спешит успокоить тех, кто уже раздумывает над отменой или переносом сделки, и по пунктам объясняет, как провести сделку с недвижимостью не только быстро и выгодно, но и безопасно для здоровья!
Этап 1. Выбор квартиры и её виртуальный осмотр.
Современный рынок недвижимости уже практически полностью перешёл в онлайн-пространство и довольно комфортно себя там чувствует. Но, если процесс подбора квартиры на порталах недвижимости по необходимым параметрам уже давно не считается чем-то странным и необычным, то онлайн-просмотр квартир популяризировался относительно недавно, в период 1 волны коронавируса в России.
Агенты недвижимости сейчас используют все необходимые условия для показа квартир: к примеру, Агентство Perfect за вас готово заняться подбором наиболее подходящих вариантов, дистанционно предоставить всю важную документацию по объекту недвижимости и организовать его видеопрезентацию. Агенты проверяют всю информацию по квартирам через полицейские базы и Росреестр, ведут видеотрансляции непосредственно из интересующей клиента квартиры, организовывают дистанционную коммуникацию между собственником и клиентом.
Как пример отличной видеопрезентации объекта недвижимости предлагаем ознакомиться с видео от Агентства Perfect:
Этап 2. Подготовка к сделке и сбор документов.
Организацией сделки занимаются также менеджеры и агенты компании, а обсуждение деталей со всеми участниками и подготовка договора купли-продажи проходят дистанционно. Любые консультации со специалистами банка, юристами, оценщиками и риелторами доступны онлайн, ведь чем меньше контактов — тем меньше риск заразиться.
Организация сделки упрощается за счёт специализированных порталов. Например, на сайте ДомКлика клиент самостоятельно может забронировать интересующую его квартиру и начать оформление сделки через Сбербанк. Записаться на сделку в удобное для вас время можно онлайн в личном кабинете ДомКлик. Посетить ближайший офис банка нужно будет всего раз, чтобы подписать документы.
Никаких очередей и лишних контактов с людьми: сделки, которые проходят при участии Сбербанка, проводятся через его систему электронной регистрации, данные напрямую передаются в Росреестр, покупателю получать электронную подпись не надо,
Этап 3. Электронная регистрация и безопасные расчеты.
Как только вы подписали ипотечный договор, наступает этап регистрации и расчетов. Покупателю доступна электронная регистрация права собственности — не нужно посещать МФЦ и Росреестр — отправкой документов на регистрацию занимается менеджер банка. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в личном кабинете и на электронную почту.
После регистрации сделки происходит расчет с продавцом недвижимости. Покупатель переводит средства на специальный счет, продавец их получает только после подтверждения Росреестра о регистрации сделки. Никаких лишних визитов в банк и закладки наличных в ячейку не требуется, а значит, нет вероятности заразиться через купюры
