Нас в семье трое: я, муж и сын. У нас была скромная однушка площадью 31.9 кв.м.
Это была очень маленькая квартира, нам в ней было тесно, да и сыну уже давно нужно было отдельную комнату.
И мы решились.
Мы накопили сумму на доплату, чтобы нам хватило на покупку двухкомнатной квартиры. И выставили свою однушку на продажу.
Как и все, мы, естественно, сначала изучили рынок. Мы точно знали на сколько оценить нашу квартиру и были уверены, что нам хватает на покупку двушки.
Шло время, квартиру много смотрели, но не покупали. И, наконец, спустя почти 3 года нашёлся покупатель.
Мы так обрадовались, я была самой счастливой на тот момент.
Это был самый чудесный август.
Прошла сделка и по договору мы должны были съехать из квартиры в течение 10 дней.
Но 10 дней - это очень мало для того, чтобы найти, посмотреть, выбрать новую квартиру, провести сделку и успеть в неё заехать.
Поэтому, мы решили снять жильё на месяц. О, как же мы тогда ошибались!
Обо всем по порядку.
Во-первых, никто из арендодателей не шёл нам на встречу. Один месяц - это мало. Все хотят сдавать на длительный срок.
Во-вторых, это определенные финансовые затраты на аренду, сам переезд.
В-третьих, нет возможности выбора. Соглашаешься уже хоть на что, лишь бы пустили.
И именно так мы оказались на съемной квартире, без ремонта, с запахом старости (раньше в ней жили старики), на первом этаже.
Я себя утешала - это же всего на месяц. Скоро все закончится.
А дальше началась «вторая волна коронавируса» и поползли слухи о дефолте, о том что рубль упадёт и начался ужас:
1. Все квартиры резко подскочили в цене. По нашему городу это было примерно на 200-400т.р. дороже, чем было.
2. Не смотря на такой скачок в цене - квартиры скупали, как «горячие пирожки». Иногда мы не успевали даже договориться о просмотре.
3. Квартиры «заезжай и живи» - с молниеносной скоростью исчезали с объявлений.
4. Начали появляться квартиры, в которые нужно было вложиться в ремонт ещё столько же, сколько они стоят. Это с учетом того, что цены за них просили «космические».
5. На фоне всего этого у меня начался психоз, отсюда скандалы в семье, разговоры про развод.
Мы были готовы уже купить что угодно, на что нам хватало. Начались разговоры даже о ипотеке. Не дай бог никому попасть в такую ситуацию.
Мы заехали на съёмную квартиру на месяц, в итоге живем тут уже три месяца.
Квартиру мы, все-таки, нашли. И я считаю это чудом. Я просто жила на сайтах с недвижимостью. И в один день увидела новое объявление.
Мы тут же договорились о встрече и нас все устроило. Конечно, она не стоила таких денег, какие за неё просили. Но с учетом сложившейся ситуации по городу - это был идеальный вариант.
Уже прошла сделка. Остались считаные денёчки до новоселья. Ждём звонка предыдущих хозяев. Мы им дали 10 дней на переезд и выписку.
Итак, что же я хочу вам посоветовать.
1. Если вы планируете продавать жилье - сейчас самое время. Потому что цены растут до сих пор.
2. Если вы планируете с этих денег купить новое жилье - это будет сложнее. Намного сложнее.
3. Пока такая обстановка повсюду - лучше подождать. Это будет самое умное решение.
Не известно слухи ли это или правда, но лучше рисковать.
За эти три месяца я столько пережила, что это не стоит никаких денег.
4. И если у вас, все же, есть мечта (не недвижимость) и вы на неё долго копили - самое время мечте осуществиться.
На сегодня рубль - нестабильная валюта. И многие вкладывают свои сбережения в покупку машин (тут, скорее всего, также, как с квартирами), в дополнительное образование, в золото, ремонт, технику.
Не повторяйте наших ошибок и пусть у вас все будет хорошо!