Сегодня Дима назвал меня стервой. Может он и прав, ну и пусть! А он – ничтожество и маменькин сынок! Так ему и сказала. Зато я благодаря своей «стервозности» смогла купить в Москве хорошую квартиру, он же так и будет жить на шее у родителей!
Из одного болота в другое
Родилась я во Владимирской области, на «болотах». Так местные называют поселок Гусевский, расположенный на окраине небольшого городка Гусь-Хрустальный. Клуб, несколько магазинчиков сельского типа, виноразливочный завод, кладбище, торфяники и тучи комаров. В общем, слово «болото» характеризует мою малую родину как нельзя лучше. Сколько себя помню, хотела оттуда уехать. На болотах кикиморы или лягушки должны жить, а не люди.
Уехать хотелось, конечно, в Москву, не сказать, чтобы очень оригинально. Училась не очень хорошо – что-то среднее между крепкой троечницей и хорошисткой, поступить получилось только на платной основе в Государственный университет управления в Выхино. Факультет менеджмента в заштатном университете, съемная комната в Люберцах – это было не совсем то, о чем я мечтала. Как лягушка, перескочила из одного болота в другое.
Принц с отдельным королевском
Училась я вечерами, а днем – работала секретарем в небольшом агентстве недвижимости. Так и познакомилась с Димой. Нет, он не риелтор, просто у нас офисы по соседству находились. Дима – маркетолог и, как я уже написала, маменькин сынок. Хотя, в то время он казался мне завидным женихом – коренной москвич, играл на саксофоне (последствия музыкальной школы). Играл, впрочем, довольно посредственно, но романтики добавляло. А однушка, которая досталась ему от бабушки, казалась мне тогда королевством со всеми удобствами.
Сегодня уже не кажется. И хорошо, что я не вышла замуж за Диму. Он предлагал, и не один раз. Уже тогда мне было ясно, что он всю жизнь так и будет работать рядовым маркетологом, а вечерами посредственно играть на саксофоне.
Первая квартира в Москве
Зато за первые три года жизни с Димой мне удалось накопить 2 млн рублей. Тогда казалось сумасшедшие деньги! В секретарях я, конечно уж, не засиделась. Стала риелтором в том же агентстве, работала в отделе новостроек. Деньги копила втайне от Димы. Он мечтал поменять подаренную мамой «Ладу-Калину» на какую-нибудь приличную иномарку. Явно бы попытался вложить эти деньги в какой-нибудь гроб на колесах. По мне же, что «Мерседес», что «Фольцваген», что «Лада» никакой разницы, даже водительских прав нет… И если нужно, то можно на такси доехать…
- Читать также: Два печальных рекорда на рынке жилья Москвы
А собственную квартиру я очень хотела! Просто ждала нового проекта, чтобы купить, как говорят риелторы «на котловане». Так дешевле. Летом 2016, известный застройщик, ФСК, начал строить новый комплекс «Поколение» (на фото выше). Я подсуетилась, купила там квартиру одной из первых, в июне. Студия 33 кв. метра – классика аскетизма советского времени! Когда я ходила в школу, даже какая-то юмористическая телепередача так называлась, про сумасшедшую семейку. Впрочем, какая бы аскетичная эта студия не была, а стоила она тогда 5,5 млн рублей. У меня было только 2. Недостающую сумму пришлось брать в ипотеку.
2 млн рублей за два года
Через два года цены на квартиры в этом комплексе выросли примерно в 1,5 раза, а мне уже хотелось жилье побольше. В своей первой квартире я новоселье так и не справила. Летом 2018 года продала её бизнесмену из Самары, сын которого через год собирался поступать в московский институт (ох, кто бы обо мне так позаботился…) за 7,7 млн рублей. Получилось, что за 2 года я заработала 2,2 млн рублей. Из полученных с продажи денег 2,5 млн рублей я отдала банку, чтобы закрыть ипотеку. А уже через пару месяцев, осенью того же года, взяла новый кредит, правда, немного меньше.
В октябре 2018 тот же застройщик, компания ФСК, с которой я на тот момент уже плотно работала как риелтор, начала продажи в новом ЖК «Настроение». На однокомнатную квартиру мне уже хватало и собственных денег, они стоили в районе тех же 5 млн рублей.
Но жилой комплекс меня, как говорят, зацепил. В первую очередь, местоположение. С одной стороны, строится он в районе Ростокино, в самом начале Ярославского шоссе, не классический «спальник» на окраине, скорее ближе к ТТК, чем к МКАД. С другой стороны, в 300 метрах от «Настроения» большой парк «Лосиный остров». Может быть, родные мещерские «болота» о себя напоминают, но природы в Москве мне не хватает. А «Лосинка», в отличие от большинства московских парков, прям настоящий лес.
В «Настроении» я купила уже двухкомнатную квартиру площадью 62 кв. метра за 7,3 млн рублей. Два миллиона рублей взяла в ипотеку. За два года половину суммы кредита я отдала, а квартира в цене выросла. Сейчас стоит больше 13 млн рублей.
Скандал, ремонт, новоселье
В последнее время у меня появились мысли продать квартиру и снова купить новую, на старте продаж. Этой осенью появилось несколько интересных проектов, и я уже засматривалась на комплексы бизнес-класса. Тот же застройщик ФСК начал продажи сразу в двух ЖК – «Архитектор» и «Режиссер». Думала, что-нибудь там присмотреть, тем более, что сейчас ипотека дешевая, но о моих инвестициях в недвижимость узнал Дима. Случайно услышал телефонный разговор с коллегой. Закатил скандал. Теперь думаю, что бросать его давно пора, а квартиру в ЖК «Настроении» оставить себе. Правда, снова придется пожить в съемной квартире. Корпус с моей «двушкой» сдадут в конце года, но мне еще нужно будет ремонт сделать. Но с этим я как-нибудь справлюсь! А квартиру в доме бизнес-класса еще куплю, через несколько лет.
Читайте новости о новых проектах Москвы:
Эту историю мы записали со слов читательницы нашего дзен-канала. Если у вас есть удачный опыт инвестиций в недвижимость, и вы готовы рассказать об этом, то свяжитесь с нами. Заранее благодарим за интересные истории!