Каждый четвертый россиянин в период пандемии стал больше задумываться об экологии — об этом наши соотечественники сообщили ВЦИОМу во время опроса. Это отразилось и на рынке жилой недвижимости. Некоторые «зеленые» фишки девелоперов стали особенно актуальны для покупателей в этом году. LegenDaily рассказывает, какие именно.
Для качественных жилых комплексов категории «комфорт» и выше экологичность уже стала непременным условием. Но в 2020 году некоторые «зеленые» нюансы жилого девелопмента стали особенно важны для потребителей — повлияла пандемия COVID-19. Например, когда из-за вируса все мы стали гораздо меньше путешествовать и вообще покидать свои жилища, у нас внезапно проснулась безудержная тяга к природе. Прежде всего, само собой, многие сделали переоценку качества благоустройства своих дворов. Но одних дворов уже не достаточно, чтобы удовлетворить стремление к природе. Буквально бесценными стали любые зеленые островки в составе жилых комплексов.
Мы выбрали несколько российских проектов, застройщики которых как будто предвидели, какие фишки станут хитами в жилой недвижимости в эпоху коронавируса.
Прогулки по крышам
Пандемия резко повысила спрос на общественные пространства и места для прогулок. Поэтому в тренде оказались такие проекты, как московский ЖК Discovery Park от MR Group. Компания намерена обустроить в комплексе эксплуатируемую крышу, на которой будут расти сады. Жители смогут гулять не только во дворе жилого комплекса, но и по дорожкам на крыше. Там можно будет заниматься спортом, отдыхать на скамейках с друзьями, гулять с детьми на детских площадках.
Подобные проекты реализуются не только в столице. Например, архитекторы комплекса «Корф» в Хабаровске, сданного в прошлом году, тоже предусмотрели возможность использовать кровлю для нужд жителей. И новоселы уже провели не одно мероприятие «на высшем уровне».
Грядки в паркинге
ГК «Эталон» запустила экспериментальный проект «Вертикальные городские теплицы». В теплицах, которые расположатся в жилом комплексе «Крылья» на юго-западе Москвы, компания вместе с японским партнером Panasonic выращивает салатную зелень и овощи и распространяет их по подписке среди жильцов. За 10 тыс. рублей в месяц подписчики регулярно получают свежую зелень к столу.
Теплицы разместили в технических помещениях ЖК: на инженерных этажах и в подвалах.
Путь от грядки до тарелок потребителей получается очень коротким, а значит, в продуктах сохраняется максимальное количество полезных веществ, поясняет Дмитрий Ахаев, заместитель декана по инновационной деятельности биологического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова.
Выяснив вкусовые предпочтения новоселов и опытным путем определив оптимальный объем урожая, «Эталон» распространит «зеленый» опыт и на другие свои комплексы.
Огород во дворе
Петербургская компания «Легенда» готова удовлетворить «зеленые» потребности своих клиентов, предложив им в ЖК «LEGENDA Героев» не только детские и спортивные площадки, но и настоящий огород. Социологи отмечают, что домашнее выращивание цветов, овощей и фруктов стало массовым увлечением горожан в 2020 году. И в дальнейшем эта тенденция будет только укрепляться, уверены специалисты. На грядках, которые будут разбиты в ЖК «LEGENDA Героев», новоселы смогут высадить рассаду и ухаживать за ней.
Такие придомовые огороды в последние годы стали очень модными в европейских жилых комплексах. Застройщики отводят под грядки часть придомовой территории, и жильцы увлеченно окучивают и пропалывают не только цветы, но и овощи, которые потом используют для салатов.
«Сухие» фонтаны с мокрой водой
Компания «Донстрой», задумывая элитный жилой комплекс «Жизнь на Плющихе» в российской столице, решила не ограничиваться привычным озеленением двора и использованием энергосберегающих технологий и систем тонкой очистки воды. Изюминкой ЖК стали так называемые «сухие» фонтаны.
Конечно, дело не в том, что в них используется какая-то особая сухая вода. Нет, она как раз совершенно мокрая. Но вот бьют струи не из фонтанной чаши, как это происходит обычно, а прямо из-под земли. То есть все системы фонтана спрятаны от глаз. Вода уходит под решетки, устроенные в зоне фонтанов, потом очищается и возвращается в оборот.
…В доме, где резной палисад
ГК «Пионер» предусмотрела в ЖК «Life-Приморский» палисадники, которые получают вместе с жилыми помещениями покупатели некоторых квартир на первых этажах. Площадь таких палисадников — около 25 м2. Вход в квартиры, у которых есть эти палисадники, запланирован как из подъезда, так и со двора. Наличие собственного придомового участка, пусть даже такого крошечного, — очень приятно во время карантина.
Источники фото: сайты компаний, а также varlamov.ru, erdekesvilag.hu.