Вакантность улицы явно увеличилась в сравнении с прошлым годом.
Большинство помещений освободились из-под несетевых представителей ритейла и ресторанного сегмента. Также были и сетевые представители, которые пользовались ошеломительным трафиком и держали магазины для узнаваемости своего бренда. Эти времена ушли.
Но в тоже время, популярность улицы не подвержена ни пандемии, ни ограничениям. Активность поиска помещений в данном направлении всегда велика, поэтому и ставки тут снижаться не спешат.
В тоже время, спрос на аренду коммерческих помещений под ресторан или ритейл тут всегда велик, так как это одна из основных торговых улиц столицы. Жизнь здесь кипит и днем и ночью. Поэтому, спрос как у сетевых представителей, так и у представителей малого и среднего бизнеса велик.
Повторимся: ставка тут снижаться не спешит. Фиксировались незначительные колебания в каких-то 5-10 %, но вот ввиду экономической ситуации и набирающей тенденции "льготного периода" - договориться можно. Что собственно и делают сейчас крупные сетевые компании из сегмента ритейл и ресторанов. Многие из них не упускают возможности и активно вступают в переговоры, пытаются договориться о максимально комфортных условиях. Ведь они понимают, что занимая эту локацию сейчас, в будущем, когда все восстановится, они будут пожинать самые сладкие плоды своего присутствия там.
Все это подчеркивает тот факт, что помещения сильно не задерживаются вакантными, а очень быстро реализуются. Особенно, если собственник сговорчив и склонен к обсуждению взаимовыгодных условий.