Нет ничего, что могло бы омрачить моё счастье от того, что мы взяли ипотеку год назад, а не, предположим, сейчас. Курс доллара растёт, цены растут на всё, не только на жильё. Квартира, за которую мне ещё несколько лет платить кредит, уже подорожала на полмиллиона рублей.
Надеюсь, что ковидные ограничения останутся в прошлом и экономика начнёт хотя бы жалкий, но рост.
Вы должны понимать, что после пандемии нас ждёт не год и не два года восстановления экономики. Это при том, что восстанавливать особо нечего: Россия нищая страна. Но даже на то, чтобы вернуться к прежнему (чуть менее нищему) уровню потребуется десятилетие.
Поэтому внимательно следите за ставками. Они снижаются, хотя цены на жильё растут. Если у вас есть шанс ухватиться за госпрограмму, связанную с покупкой недвижимости, хватайтесь. Не жалейте сил на сбор справок и других документов, вы должны попытаться выжать из этой страны максимум того, что она может вам дать.
Если у вас прямо сейчас есть деньги на первый взнос, есть на примете подходящее жильё и ставка вас устраивает, вкладывайтесь. Единственное, я бы не стал советовать брать ипотеку больше, чем на 5-7 лет. Слишком сложно сохранять стабильный доход и работоспособность в такой стране, как эта. Всё может измениться в один момент, как это было весной, и никто вам не поможет.
Как ипотечники пережили ковид
Получить ипотечные каникулы весной было либо сложно, либо невозможно. Во многом люди отказывались от них, когда видели условия. В нашем случае кредитные каникулы на полгода продляли нашу ипотеку на год. На это мы пойти не могли.
Во многих семьях, где источники дохода были заблокированы, выплата кредита остановилась. В моём случае такого безысходного положения не случилось. Можно сказать, что я отделался лёгким испугом, не более того.
Если бы у меня спросили, как бы я охарактеризовал жизнь с ипотекой, я бы ответил, что это как темная тень. Если не делать из неё монстра и не запугивать самого себя, то это просто тень. Но если видеть в ней угрозу, то она ею станет.
Не делайте никаких финансовых крупных операций сейчас, не подумав хорошенько. Возможно, ваши накопления помогут вам в трудную минуту. Хорошо, если вы сможете её предвидеть и не успеете вложить их в многолетнюю кабалу.