Иметь дело с коллекторами не всегда приятно. После серии репортажей в СМИ о их жестких методах работы, людей постарались защитить. Во-первых, изменили закон о коллекторах и ограничили меры давления, во-вторых, запретили передавать долги за ЖКХ коллекторским компаниям.
Но недавно Минстрой издал письмо, где все же обозначил легальную возможность передачи долга кому-то еще.
Ограничение на долги
Норма о запрете передавать долги коллекторам существует в Жилищном кодексе больше года. Сейчас запрещено уступать долги всем, кроме участников рынка коммунальных услуг – новой управляющей компании, новой ресурсоснабжающей организации и пр.
Если компания не имеет отношения к коммунальной отрасли ей долги передавать запрещено.
«Лазейка» закона
Чисто юридически есть два понятия – «передавать долги» и «привлекать для взыскания долгов».
В первом случае – ты отдаешь за плату свои долги и потребители теперь должны не тебе, а новому кредитору. А у тебя остается денежная компенсация от нового кредитора. Он как бы купил твои долги.
Вторая история – ты привлекаешь компанию, чтобы она за тебя собирала долги. Условно оказывала услуги тебе по сбору задолженности. Долги по прежнему твои, вот только взыскивает реально их другое лицо и за эту услугу ты им платишь.
Думаем, понятно объяснили. Если нет, напишите вопросы в комментариях.
Мнение Минстроя
Минстрой в письме от 14.10.2020 № 41140-ОЛ/04 высказался об этих схемах. И подтвердил, что они отличаются.
Что продавать долги и привлекать к помощи по их взысканию - ни одно и тоже.
Но Минстрой указал, что продавать долги нельзя, а вот привлекать кого-то для их взыскания Жилищный кодекс не нарушает.
Хотя потребителю особой разницы нет – ему и в первом, и во втором случае приходится взаимодействовать с третьими лицами. И не всегда приятными.
Чего ждать?
После такой позиции официального ведомства, не исключаем, что на рынке ЖКХ снова появятся коллекторы, только действовать они будут не в своем интересе, а «помогая» взыскивать долги от имени коммунальщиков.
Лайк –если понравилась статья.
Подписывайтесь на канал – пишем и обсуждаем проблемы ЖКХ.