Звонок от квартирантов: "Уже почти неделю вода из крана практически не идет."
Позвонил в УК, никаких работ в доме не проводится, все в норме.
Поиск проблемы.
Приезжаю на место, вспоминаю что наш короб в ванной "замурован" плиткой, иду к соседям снизу. Спрашиваю про напор воды, а они мне про свое, что у них грязно и идет ремонт. Попросил к ним пройти, чтобы лично убедиться в напоре воды. У соседей напор очень даже хороший. Замечаю у них на стояках устройства КФРД (кран-фильтр регулятор давления). Благодарю соседей за гостеприимство и возвращаюсь в квартиру. Понимаю, что чисткой грязевого фильтра тут не обойдется.
Делать нечего, водой пользоваться хочется (квартирантам), принял решение убирать плитку. Аккуратно высверлил перышком шов и ножовочным полотном извлек плитку.
А теперь вся боль. Застройщик сэкономил и поставил КФРД это 3 в 1. Соответственно, если выходит из строя кран, грязевик или регулятор давления — менять все целиком.
Приступаем к ремонту.
Первым делом звоню в УК, записываюсь на отключение стояков и прошу вместо КФРД поставить нормальный кран.
Далее покупаем по списку:
- 2 шаровых крана муфта-штуцер;
- 2 грязевых фильтра;
- 2 уголка 90' штуцер-штуцер;
- 2 регулятора давления;
- 2 комбинированные разъемные муфты(американка) полипропилен;
- лен с пастой;
- люк 20х30;
Итого: 2600 рублей (работа) + 3276 рублей (материалы) = 5876 рублей
Рабочие из УК поставили только краны, потому что "халтуры" им запрещены. Пришлось самостоятельно взять в руки инструменты и собрать водопровод, так как искать мастера с Авито не было время и желания.
Когда все было готово, я проверил давление и поставил ревизионный люк на место, где пришлось извлечь плитку.
Делаем выводы:
Всегда меняйте КФРД от застройщика на нормальный кран в начале ремонта. Иначе придется это делать уже после чистовой отделки, через 2-3 года после сдачи дома.
Спасибо, что дочитали эту статью!
Также рекомендую прочитать как я покупал квартиру в старом фонде, подготавливал ее к ремонту и применял хитрость для успешной сдачи.