Как сохранить сбережения в условиях кризиса? Научитесь правильно управлять своими деньгами!

Сдача в аренду жилой и коммерческой недвижимости дается очень по-разному

В условиях кризиса становится особенно важным не только сохранение денег и получение с них дохода, но и возможность в ближайшее время воспользоваться этим доходом.

Такой стабильный и доступный ежемесячный доход вам может дать только владение качественной коммерческой недвижимостью с последующей сдачей ее в аренду.

Вероятность бытовых драк и скандалов в офисе, расположенном в охраняемом бизнес-центре - минимальна

Коммерческая vs жилая

А как же жилая, спросите вы? Испокон веков все вкладывают в нее. Покупаешь квартиру - сдаешь в аренду - арендаторы платят ежемесячно. Вот доход!

Однако если посчитать и взвесить все, доходность от коммерческой недвижимости - гораздо выше, чем от жилой.

Помимо бытовых вопросов, сдавая квартиру, вы будете вынуждены контролировать платежи, напоминать об оплате

Давайте посчитаем!

Доходность коммерческой - 7-8%, жилой - 4-5%. Выше в 1,5-2 раза. Один этот факт уже выводит коммерческую недвижимость на первое место.⠀

Допустим, у вас есть 10 млн руб. и вы очень хотите сохранить их, а еще лучше, заработать. Офис окупится через 11 лет, а квартира при хорошем раскладе, через 20 лет.

В два раза дольше!

Сдавая в аренду офис, ваши контакты с арендаторами сводятся к минимуму

Ремонт ремонту рознь

Затраты на ремонт офиса гораздо ниже “квартирных”. 12-15 тыс. руб. за 1 кв. против 20-25 тыс. руб. за 1 кв. м.

Согласитесь, сложно не заметить разницу.

Коммерческую недвижимость вы отремонтируете за сумму, в 1,5-2 ниже, чем квартиру той же площади, сохранив тем самым деньги.

Затраты - временные и финансовые - на ремонт офиса ощутимо ниже, чем квартиры

По мелочам набегает

Маловероятно, что коммерческая недвижимость пострадает от неадекватных жильцов, вам не понадобится тратить время на разборки с ними, выбивание арендной платы, на разборки с соседями, меломанами, потопами, лающими собаками, плачущими детьми, семейными скандалами, сломанными стиралками, ночными посиделками с гостями и всем прочим.

В коммерческом секторе таких проблем просто нет.

Охрана БЦ "10" круглосуточно защищает владельцев офисов и их арендаторов от случайных посетителей и незваных гостей

Бизнес-центр круглосуточно охраняется, работает только в рабочее время (не 24/7), оснащен системой пожарной безопасности.

Если посчитать в деньгах время затраты на бытовые вопросы по жилой недвижимости, набежит приличная сумма. Не говоря о восстановлении ущерба, замены сломанной техники, мелкого ремонта. Любая протечка - временная дыра, которую очень сложно восполнить.

БИЗНЕС-ЦЕНТР VS БАНК

Какую недвижимость выбрать - разобрались. В коммерческую недвижимость вкладывать однозначно надежнее, стабильнее и выгоднее.

Доход от денег, оставленных в банке, вы получите на руки через несколько лет

А как же банк? Казалось бы, вот, где деньги лежат, забот никаких. Получай дивиденды - живи счастливо!

Тут свои нюансы и все в пользу коммерческого сектора. Надо считать.⠀

Кладем наши 10 млн руб в банк на депозит, и что получаем?

Вы не сможете ежемесячно снимать проценты, начисленные по банковским вкладам

Не банк, а банки!

Стоп. Не в банк! Наша главная цель - сохранить средства. А для этого нам понадобиться разложить деньги по 6 разным банкам, чтобы ничего не потерять.

Ведь максимальная застрахованная сумма вклада в банке, по закону, всего 1 млн 400 тыс. руб. Остальные вы можете потерять в случае банкротства банка.

Увидимся через пару-тройку лет!⠀

Деньги от сдачи офиса будут поступать вам на счет ежемесячно без всяких хлопот с вашей стороны

Допустим, поблизости найдется достаточное количество разных банков, с доходностью 4-4,5% годовых. Вы не сможете воспользоваться деньгами до окончания срока вклада. Более-менее выгодные проценты сейчас предлагают по вкладам, сроком от 2х лет. То есть в течение двух лет деньги как бы капают, но воспользоваться ими вы не можете. Они же в банке!

БЦ "10" расположено в новом развивающемся районе Москвы

Бизнес-центр “10” - уникальный объект для вложения в коммерческую недвижимость

Покупая офис в новом Бизнес-центре “10”, который расположен в быстро развивающемся районе Москвы, через дорогу от метро, МЦК, ж/д станции и рядом с ТПУ вы надежно вложите свои деньги.

Здание БЦ "10" построено но индивидуальному уникальному проекту

Со временем стоимость недвижимости в нем неизбежно вырастет.

Сдавая его в аренду, вы будете получать доход в живых деньгах ежемесячно. Он составит 7-9% годовых!

И этот доход будет 2 раза выше банковского + 1 млн руб. к надежно вложенной десятке ежегодно!

Хлопоты минимальны!

Вам не нужно беспокоится за благополучие всех банков, по которым приходится раскидывать деньги, чтобы вернуть гарантированно все вложения.

Рядом с БЦ "10" - Храм, площадь, магазины, торговые центры, кафе и остановки всех видов городского транспорта

Купите офис в БЦ “10” - сохраните надежно ваши деньги!

А также получите регулярный ежемесячный доход и обеспечите себя достойной пенсией!

Купите офис в БЦ "10" и оформите его так, как нужно вам!

При всем богатстве выбора, вариантов не так много. А расчеты все расставляют по местам.

Все еще сомневаетесь?⠀

Свяжитесь с нами, мы развеем все сомненья.

+7 (495) 726-76-26

+7 (903) 795-85-05

#коммерческаянедвижимость #бц10 #бц10москва #бизнесцентр10 #купитькоммерческуюнедвижимость