При возведении и проектировании фундамента приходится учитывать уровень залегания грунтовых вод. Виды грунтов везде разные, но в любом месте всегда есть рыхлые водоносные слои постоянно заполненные водой.
Близко расположенные к поверхности земли грунтовые воды могут нанести немалый ущерб зданиям, или свести на нет все усилия по возведению сада. Отвод грунтовых вод осуществляется через дренажную систему, расположенную на участке.
Верхняя отметка, показывающая верхний, постоянно заполненный водой слой грунта, называется уровнем грунтовых вод.
Над грунтовыми водами могут быть и еще водоносные слои, но они не носят постоянный характер и сильно зависят от количества выпавших осадков(дождя, снега). Такие слои называют верховодкой. Уровень же грунтовых вод колеблется незначительно.
Чем же опасны грунтовые воды для построек? Все типы грунтов имеют пористую структуру и грунтовые воды, как по капиллярам поднимаются на поверхность и начинают смачивать не только поверхностный грунт, но и фундамент здания.
Фундаменты, хоть и выполняются из твердых материалов, но так же обладают пористой структурой и как насос начинают закачивать в себя влагу, передавая затем ее цоколю и стенам.
Во время дождей и весной во время схода снега, ситуация еще более ухудшается, к грунтовым водам добавляется и верховодка.
Защитить фундамент от влаги помогает гидроизоляция фундамента. Вообще при строительстве здания, каждый новый этап (заливку фундамента, кладку цоколя, возведение стен и т. д.) не случайно начинают с устройства гидроизоляции.
Гидроизоляция создает барьер на пути влаги и отделяет друг от друга разнородные строительные материалы.
Но устройство гидроизоляции – это не единственный путь для решения проблемы близко расположенных грунтовых вод. При близком залегании грунтовых вод (об их уровне можно судить по уровню воды в колодцах), постройка дома с подвалом не очень желательна.
Наглухо изолированный подвал может превратить дом в небольшой корабль и при сильном подпоре грунтовых вод может произойти «торжественное всплытие дома» (особенно если масса самого дома невелика).
В таких случаях необходимо устройство дренажной системы вокруг дома (да и на всем участке тоже не помешает). Дренаж грунтовых вод осуществляют через дренажные трубы, зарытые по периметру дома и имеющие отвод в дренажную канаву, или коллектор.
Для защиты от ливневых потоков во время дождей, по периметру здания устраивают отмостку с уклоном от здания, шириной минимум 1 – 1, 2 м.