Отказали в ипотеке. Очень хотела большую квартиру, но сейчас рада, что не дали займ. Рассказываю, почему

Доброго времени суток, дорогие читатели! На своём канале я рассказываю о своей жизни, работе и обо всем, что меня интересует. Сегодня речь пойдет о квартирном вопросе.

Около года назад мы с мужем захотели купить четырехкомнатную квартиру (нашли без ремонта по цене трехкомнатной). Но на покупку нам не хватало 1500000. И тогда мы решили обратиться в банки.

Примерно в таком состоянии была желаемая квартира. Зато стоимость была тысяч на 600 ниже подобных. Фото: kinoagentstvo.ru

Сказать, что я потратила на это много времени - ничего не сказать. Поняв, что ведущие банки от меня открещиваются, я обращалась во все возможные банки, звонила, заполняла заявки на сайте, ездила в отделения. И все бестолку.

На это имеется 3 причины:

1. Давний кредит, который был жутко просрочен. По доброте душевной взяла для родственников и спустя 2 года узнала, что я должна приставам 105000. Пришлось отдать из своего кармана. Год они платили, а потом не смогли и даже не известили об этом меня. Ну ладно, сама виновата, признаю. Больше в такие игры не играю.
2. Официальный доход без трудового договора. Я могла подтвердить бОльшую часть своего дохода справками 2ндфл, но трудового договора попросту нет. Например, с рекламной сети Яндекса.
3. У мужа серая зарплата. Ему платят официально только минималку, допустимую по закону.

Где-то мы не проходили по доходам из-за космического процента и, соответственно, платежа. Где-то без трудового договора не хотели даже разговаривать (очень много, где). Ну а там, где заявку принимали, вскоре отклоняли из-за испорченной в далеком 2013 году кредитной истории.

Почему я рада, что так вышло

Спустя время мое «хочу и точка» остыло и пришёл на смену здравый смысл. Я крайне негативно отношусь к кредитам. Давным давно их не беру, живу по средствам. Если не заработала и не могу накопить, значит, денег не хватает на это. А на платёж с процентом тем более. И радость от покупки сменится раздражением, что часть заработанного нужно отдавать какому-то там банку :)

И вот ещё несколько причин:

• Заполучив вожделенную квартиру в ипотеку, люди не радуются ей нескончаемо. А вот нескончаемые платежи никуда не деваются. Только спустя много лет эта квартира будет твоя. Когда от радости новоселья не останется и следа.
• Переплаты существенные. Те банки, которые брали мои документы на рассмотрение, не смотря на отсутствие трудового договора, выставляли мне большущий процент. Соответственно, взяв 1500000, за 10 лет мы бы отдали втрое больше. Раньше можно было говорить о том, что большую часть переплаты покроет инфляция и рост цен на квартиры. Теперь - сомневаюсь. Не видно роста цен на жилье. 3000000 переплатить, как вам?
• За это время я окончательно осознала, что даже квартира в 90 кв.м. не удовлетворит мою потребность в просторе. Я хочу дом, который мы построит постепенно, радуясь каждому улучшению. Сейчас мы работаем над получением земли. Не за бесплатно, а в 2 раза дороже, чем она стоит (об этом я расскажу в отдельной статье в случае, если все получится).

Что в итоге

Получив отказ за отказом, я продала свою однушку, к вырученным деньгам добавила накопленное и купили двушку.

В процессе переезда (переезжали мы больше недели неспеша, делая ремонт в детсткой)

Теперь у нас детская и зал. Тесновато, но мы работаем над улучшением жилищных условий. Хотели делать ремонт здесь, но раздумали - живем как есть, только детскую отремонтировали.

Процесс ремонта дочиной спальни (как получилось, при желании вы можете найти на моем канале)

Энтузиазма для работы гораздо больше, чем я бы работала, чтобы заработать на то, что у меня уже есть. И я не плачу ростовщикам честно заработанное.