Существует несколько видов новостроек. Самыми распространёнными являются панельные, монолитные и кирпичные дома.
Монолитные дома
В технологии строительства таких домов в основу входят специальные металлические конструкции, представляя с собой арматуру, залитую раствором из бетона.
Здания такого типа обеспечивают высокий уровень долговечности, устойчивости и надёжности с равномерной усадкой, хорошей тепло и звукоизоляцией. Благодаря высокой прочности на стенах возведённые из монолита в течение многих лет не появляются трещины и другие деформации.
В основном из такого материала возводятся новостройки бизнес класса.
Недостатком таких домов можно назвать долгий срок строительства (3 года).
Кирпично монолитные дома
Способ возведения домов сочетается на основе монолита и кирпича – каркас из монолита, а стены из облицовочного кирпича.
Монолитно-кирпичные новостройки имеют множество преимуществ – надёжность, функциональность, безопасность и комфортабельность. Высокие показатель тепло и звукоизоляции. Срок эксплуатации таких домов составляет больше 100 лет.
Однако, не смотря на все достоинства, такие дома имеют и недостатки: долгий срок возведения (не меньше 3 лет), высокая стоимость квартир.
Панельные дома
Жилые комплексы возводятся из панелей. Такой материал считается самым востребованным на российском рынке недвижимости. Достигается это благодаря относительно недорогой стоимости и быстроте возведения.
К недостаткам таких зданий относятся строительные дефекты – неровность углов и поверхностей, образование щелей, относительная слабая тепло и звукоизоляция.
В основном из данного материала возводятся новостройки эконом класса.