Всем доброго дня! Сегодня начало моего проекта - "Реалити". Проекта, в котором я буду честно и максимально открыто (насколько это будет позволять закон и здравый смысл) рассказывать о своей жизни, работе и быте. Постараюсь все рассказывать в режиме "онлайн", но для начала, нужно вернуться на несколько месяцев назад, в март 2020 года.
Главный вопрос всего 2020 года для меня — покупка собственного жилья в ипотеку. Стоит сказать, что к этому я шел достаточно долго, но решился только в начале этого года.
В марте обратился в одно популярное в нашем городе агентство недвижимости для помощи в получении ипотеки. Стоимость услуги - 10 000 рублей. Почему обратился в агентство, а не подал документы сам? Вот несколько причин:
- Одна анкета для всех банков — так как я хотел подать заявку в несколько банков, чтобы выбрать лучшие условия.
Гарантия низких ставок по ипотеке — тут все банально, агентство сотрудничает с несколькими банками, и они дают скидку к ставке по ипотеке. Обещают скидку до 0,7%! - Высокие шансы на одобрение — так как агентство имеет огромный опыт в работе с банками, меньше вероятность отказа, так как меньше ошибок.
- Все было банально - я оставил заявку на звонок на сайте агентства, они тут же перезвонили, рассказали что начала работы нужно скинуть документы (паспорт и снилс) в ватсап. После — визит в офис, заполнение анкеты и обсуждение условий.
Так как ЗП у меня серая (официальное трудоустройство, но по документам минимальная зп белая поступает на карту, остальное — наличными) мне подходила только справка по форме банка.
На работе не сразу пошли на то, чтобы указать нужную сумму. Стоит отметить, что указывал я ту сумму, которую получаю итого, зп не завышал.
криншоты автора
Затем потребовалась еще заверенная копия трудовой книжки - с этим проблем не возникло. Как только я собрал все оставшиеся документы — передал все в агентство и стал ждать.
24 марта пришла хорошая новость — банк ВТБ одобрил ипотеку! Одобренная сумма 6 732 000 рублей по ставке 9,2% (но если первоначальный взнос будет составлять от 20% от стоимости жилья, то ставка будет снижена до 8,2%).криншоты автора
На следующий день пришло одобрение от банка Открытие - 4 800 000 рублей, и ставка 9,8% при первоначальном взносе 20%.
А 30 марта 2020 года вся страна ушла на карантин...