В этом сезоне нам часто проходилось сталкиваться с проблемами свежевыстроенных домов из оцилиндрованного или окоренного бревна. А вот с ремонтом большого дома из профилированного бруса со скошенными фасками в этом году столкнулись впервые. Конечно, не считая замены венцов бань и локальной замены небольших участков из профилированного бруса.
При предварительном осмотре оказалось, что под замену попало более 100 м. пог. бруса стен и балконов дома.
Итак по порядку выполненных работ.
Подготовительные работы включили в себя демонтаж ограждений двух балконов, демонтаж досок и лаг пола на них, демонтаж гидроизоляции и основы нижних полов, чистка кровли дома от мха, листьев и прочей органики. Монтаж строительных лесов.
Поскольку причиной гниения древесины являлось в том числе и слишком маленькое отверстие в воронке водосточного желоба (ошибка монтажа водостоков) выполнили также чистку водосточных желобов и увеличение отверстий приемной воронки.
Демонтаж окон, разбор откосов, наличников, примыканий с сохранением материала, демонтаж балконной двери с окном, разбор козырька между первым и вторым этажом, частичный разбор козырька между этажами также включили в подготовительный этап работ.
Вторым этапом принялись к замене подгнивших профилированных брусов стен дома и балконов.
Первым делом вывесили стены дома на временные страховочные опоры, выравняли и сделали монтаж закладных и устройство упоров.
Частично выбрали подгнившие венцы дома путем продольного выпиливания, подгонкой и монтажом вставок.
Далее следовала замена венцов балконов, стен дома с подгонкой, зарезкой замков, прокладкой межвенцового утеплителя, обработкой антисептиком.
Много времени на этом этапе заняла именно подгонка и примерка замков. Также выполнили шлифовку нового бурса под дальнейшую грунтовку и покраску. Всего заменили 4 ряда по 3,8 пог.м. и по 1,8 пог.м. Большинство работ проводилось на высоте.
Отдельным этапом можно выделить работы c балконами, куда вошло следующее:
- монтаж основания из OSB листов под гидроизоляцию нижних полов;
- монтаж наплавляемой рулонной кровли - гидроизоляции;
- монтаж лаг и половых досок балконов;
- монтаж ограждений балконов.
Для подготовки основания опорного столба выполнили разбор брусчатки и монтаж винтовых свай с приваркой оголовков, заполнение полости ЦПС.
Поверх залили железобетонные блоки. Такая конструкция, заглубленная ниже уровня промерзания, позволит опорному столбу балкона избежать подвижек. Сделали монтаж подпорного столба крыльца и двух столбов балконов из бруса. Подрезали и уложили брусчатку вокруг них.
Прочие работы в ходе ремонта брусового дома:
- монтаж окон, восстановление откосов и наличников;
- монтаж балконной двери с окном, восстановление откосов и наличников;
- устройство козырька между 1 и 2 этажом (монтаж каркаса, обрешетки, демонтированной крыши из OSB плиты и мягкой черепицы, примыкающих планок, герметизация стыков);
- восстановление козырька между 1 и 2 этажом;
- устройство временного ограждения (каркас, пленка, навес);
- монтаж водосточных желобов и труб, карнизных планок кровли, покраска бревен дома в 3 слоя с отдельной прокраской торцов бревен дома.
В итоге заказчик остался доволен обновленным домом, а мы очередным интересным и сложным объектом в этом году.
