В связи с последними событиями цены на недвижимость в Москве растут как на дрожжах. Льготная ипотека только подстегнула процесс, поскольку такого спроса на квартиры рынок не видел давно. И даже несмотря на рост цен, сделки с недвижимостью множатся с удивительной силой.
Где же выбрать квартиру так, чтобы это было максимально выгодно со всех сторон? Ведь именно сейчас хочется вложить свои кровные не в копеечные депозиты и не в сомнительные ценные бумаги, а в проверенный и надежный актив.
Рассмотрим самые удачные локации, покупка в которых принесет отличный профит как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях.
Наиболее популярными с точки зрения востребованности жилья, но при этом недорогими, считаются районы вблизи станций метро и МЦК “Рязанский проспект”, “Новохохловская”, “Текстильщики”, “Братиславская” и “Окружная”. В этих локациях квартиру можно легко и быстро сдать в аренду, а также продать в случае необходимости (при этом важно помнить, что на ликвидность влияет не только местоположение и метро).
Среди “нецентровых” районов лидируют:
- Марьино (в среднем 190 тыс. руб. за кв. м),
- Левобережный (в среднем 232 тыс. руб. за кв. м),
- Кузьминки (в среднем 201 тыс. руб. за кв. м),
- Отрадное (в среднем 199 тыс. руб. за кв. м).
Если рассматривать покупку ближе к центру, то тут явными фаворитами являются районы в небольшом отдалении от МГУ, Черемушки, Сокольники. В случае сдачи в аренду особенно актуальным становится наличие поблизости офисных зданий, ведь современный горожанин предпочитает жить рядом с работой.
Ну а если нет возможности уложиться в бюджет в перечисленных локациях, стоит обратить внимание на перспективные районы, где метро уже активно строится. Как правило, это окраины Москвы и бывшие промзоны. Там ценник еще не так кусается, а вложения себя оправдают с высокой долей вероятности.
А вы довольны своим районом? Где хотели бы купить квартиру? Напишите в комментариях.
Читайте также:
Рубль падает, новой волной накрывает кризис: сделайте это, пока не поздно!
Куда вложить деньги с гарантированным доходом?
Как получить 30% прибыли за пару лет? Элементарно — нужно знать «грибные места»
Рай для бомжей и маргиналов: самые неблагополучные районы Москвы
Не забудьте поставить лайк и подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе самого интересного!