После сделки мне досталась практически пустая квартира. Но мне еще повезло, у меня были розетки, унитаз и люстра! Да-да, у кого-то нет даже такой роскоши! Так же по наследству от старых обитателей жилья был кухонный гарнитур и стол.
Времени и денег на хороший ремонт с перепланировкой естественно не было, поэтому было решено экономить на всем.
Первым делом я нашел б/у холодильник за 3 или 4 тысячи рублей, который привезли из другого района города. И стиральную машинку удалость приобрести за примерно такие же деньги, само собой б/у.
Диван обошелся в 5500 рублей плюс доставка, а на подъеме в квартиру я решил сэкономить, поэтому до сих пор имею маленький шрамик на руке, который получил во время доставки этого предмета мебели на 8 этаж.
Как же добавить уюта в эту квартиру, чтобы она не пугала потенциальных арендаторов голыми стенами?
В закромах антресоли была найдена тюль из прошлого века, которая была повешена в кухню. От этого сильно уютнее не стало, но уже что-то. Далее из этого же источника повесили шторы в комнату.
Далее стандартный набор вещей, который добавит уюта и сделает квартиру более жилой:
- Новая губка для посуды и тряпка для стола
- Симпатичная шторка для душа
- Чистый ёршик для унитаза
- Доска для резки овощей
- Рулон целой туалетной бумаги
- Ложка для обуви
Не скупитесь на туалетную бумагу и ложку для обуви. Во время показа квартиры потенциальным арендаторам, человеку может потребоваться воспользоваться туалетом, а мелочи, в виде наличия туалетной бумаги, по крайней мере не оставят негативных впечатлений. Нормально обуться на выходе из квартиры тоже не лишнее.
Перед показами желательно помыть окна, это добавит света и чистоты в вашу квартиру, что я и сделал. А так же зеркала, варочную поверхность, холодильник и пол!
Во время показа квартиры, я разуваюсь, тем самым провоцируя потенциального арендатора разуться. Когда человек без обуви, он может присесть на диван, зайти в туалет, присесть за стол в кухне. Он как бы становиться на шаг ближе к этой квартире!
Когда все прибрано и намыто, нужно сделать хорошие фотографии, желательно в первой половине дня. Не спешите, от фотографий зависят ваши звонки!