Программа «Сельская ипотека» - одна из самых выгодных на сегодняшний день. Льготная ставка от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нём жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке.
Первоначальный взнос – 10%.
Максимальный срок – 25 лет.
Основное требование – жильё должно быть расположено в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек. Каждый регион утверждает список населенных пунктов, которые подходят под условия программы.
Нововведения в программе:
- Разрешили использовать маткапитал для первоначального взноса. Раньше такого запрета не было, и у банков была противоречащая практика. Могли принять, могли отказать.
- Разрешили строить на арендованной земле. Теперь не обязательно обладать правом собственности на участок. Будет достаточно договора аренды.
- Ещё одно изменение касается Ямало-Ненецкого автономного округа. Для жителей этого региона, так же, как и для жителей Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа, максимальная сумма кредита составляет 5 млн рублей. В остальных регионах – 3 млн рублей.
- С 2021 года квартиры можно покупать только в домах высотой не более 5 этажей. Ранее такого ограничения не было и некоторые успели купить квартиры в высотках.
- Еще одно важное условие появилось в программе: теперь после оформления права собственности на недвижимость, купленную или построенную на ипотечные средства, в течение 180 дней необходимо там зарегистрироваться по месту жительства.
«Сельская ипотека» очень востребована среди населения. С момента старта программы было подано 148,6 тыс. заявок на 320,5 млрд рублей и выдано более 27,1 тыс. кредитов на 53 млрд рублей.
Получается, что 121, 5 тыс. заявок оказались в пролёте.
В бюджете на 2021 год на программу «Сельская ипотека» предусмотрено 4 млрд рублей. Шанс попасть в эту программу не велик, но попробовать стоит.
Среди вас есть счастливчики, которые уже оформили «Сельскую ипотеку»?
Статья на моей странице в Instagram.