Квартиру в новостройке часто покупают, когда дом еще не построен. Так выгоднее. Но выбирать квартиру, знакомиться с ее будущим видом приходится только по каталогу.
Когда дом сдадут, вы можете принимать квартиру и оформлять собственность. Но прежде проведите качественную приемку квартиры. Может не быть предусмотренной отделки, или она выполнена с нарушениями, чего-то не хватает.
Если заявленные работы не выполнены, а вы приняли квартиру, то претензий к застройщику уже нельзя предъявить. В этой статье узнаем, на что обратить внимание при приемке новой квартиры.
Возьмите с собой подручные инструменты: рулетку, уровень, фонарик, индикатор для проверки электричества, отвес.
Территория
Как только вы подъехали к дому, сразу осмотритесь вокруг. Прилегающая территория благоустроена? Есть ли дорожки, проезды? Как сделан двор?
По пути в квартиру осмотрите подъезд, его отделку и состояние, соответствие требованиям безопасности.
Квартира
В квартире сразу проведите общий осмотр, часть нарушений может быть на виду. Пройдитесь по квартире, осмотрите отделку стен, пола, дверных проемов, наличие коммуникаций.
Дверь
Межкомнатные двери редко предусмотрены в сдающемся объекте, можно оценить правильность дверных проемов.
А вот на входную дверь нужно обратить внимание. Они должна быть установлена ровно, без щелей, без труда открывать, плотно закрываться.
Ограждающие конструкции
На полу в новых домах делают бетонную стяжку. Она должна быть ровной: без перепадов, волн и пузырей. Любые нарушения не позволяют качественно уложить напольное покрытие.
Потолок должен быть заявленной высоты. Измерьте его. Изменить этот параметр и не удастся, если нет соответствия, но компенсировать можно финансами.
Проверьте стены. Они тоже должны быть ровными по горизонтали и вертикали. С помощью отвеса посмотрите, не завалены ли они. Внимательно исследуйте отделку: могут быть трещины, пустоты.
Окна
Почти как и двери. Они должны быть установлены ровно и без зазоров, плотно закрываться, иметь створки для проветривания. Стекла в целостности, подоконник установлен.
Коммуникации
Посмотрите, как установлены и разведены трубы водопровода. Проверьте запорные краны, радиаторы отопления, вводы и выводы.
Изучите разводку электричества, правильность размещения и подключения розеток. Протестируйте их.
На кухне и в санузле должна быть вентиляция. Проверьте, вытягивается ли воздух.
Обо всех недостатках, которые вы выявите на приемке, нужно сообщить застройщику. Вы можете не принимать квартиру, пока они все не исправят.
Бывали на приемке квартиры?
Надеюсь, вам было интересно и полезно! Лучшей реакцией будут ваши лайки, подписки и обратная связь в комментариях!
✔️ Не забывайте ставить лайки👍 после прочтения статьи.
✔️ Подписывайтесь на канал, чтобы получать больше полезной информации ежедневно.
✔️ Пишите в комментариях интересующие вас темы для статей. Постараюсь изложить максимально интересно!
Ваша поддержка несет огромную ценность каналу! Всегда приятно ваше присутствие на Квартирнике!