Не первый год идут разногласия по поводу постановления о продаже квартир в новостройках уже с отделкой (чистовой или white box – предчистовой). Это хотят сделать для того, чтобы районы гармонично развивались и ремонт не затягивался на несколько лет.
Что предполагается под чистовой отделкой?
- Наличие розеток и выключателей;
- Чистовое напольное покрытие;
- Датчики пожарной сигнализации;
- Счетчики ;
- Оклейка стен обоями, краской;
- Установка внутренних дверных блоков, электроплиты;
- Все плиточные работы, сантехника;
Я думаю, что квартиры с готовой отделкой – это хорошая идея! Люди будут быстрее переезжать и не тратить много средств и времени на ремонт, выполнение которого самостоятельно, обходится очень дорого. В квартирах с отделкой не будет такого, что жильцам придется терпеть чей-то ремонт, постоянные звуки дрели и других инструментов на протяжение долгого времени.
Ипотечные заемщики отмечают, что жилье с отделкой пользуется высоким спросом. Ведь стоимость ремонта закладывается уже в общую цену за квартиру.
Застройщики также отмечают большой спрос на квартиры с отделкой. Больше половины заявок на жилье с частичным или полным ремонтом.
К сожалению, чистовая отделка у застройщиков хромает. И если мы говорим об обязательной отделке, то здесь застройщикам важно сделать качественную отделку, что бы люди заезжали в красивую квартиру и не тратили средства и время на исправление косяков в отделке.
Так почему же это выгодный вариант?
Девелоперы чаще всего приобретают товары со скидкой, закупая все оптом, отсюда и отличная экономия средств.
Эксперты утверждают, что итоговая сумма за квартиру с отделкой получается на 30% ниже той, которую бы жильцы потратили на аналогичный ремонт.
Казалось бы, готовый ремонт, люди заезжают в чистую квартиру, но не все хотят этого. Некоторые люди не хотят ремонт от застройщика, основные причины – ограниченный бюджет, либо желание воплотить в жизнь собственные дизайнерские задумки.
Но несмотря на это, рост квартир с отделкой только растет. По оценкам «Метриум» доля Московских квартир и апартаментов с готовой отделкой увеличилась до 41,4%.
За последние четыре года доля квартир с чистовой отделкой и white box увеличилась на 19 п.п. и 7 п.п. (процентных пунктов) в общей структуре предложения по объёму реализуемой площади.
По итогам первого полугодия 2019 года, объём предложения квартир с чистовой отделкой увеличился до 25% экспонируемых площадей, а объём предложения квартир с white box составил 8%
Например, в «старых» границах Москвы в середине 2014 года отделка предлагалась всего в 5 проектах на первичном рынке. В середине 2016 года примерно в 15% проектов можно было подобрать вариант с отделкой. Сейчас же доля проектов с отделкой выросла до 40% и стремительно продолжает расти.
Подводя итоги, я могу сказать, что мир дизайна адаптируется под спрос потенциальных заказчиков. Когда жильцы заезжают в новую квартиру с отделкой, им нужно все «укомплектовать», то есть поставить мебель, наладить сантехнику, разместить какие-то элементы декора.
Для таких квартир у меня на сайте есть услуга дизайн-проекта «White box». Такой способ достаточно выгодный и не затратный, но по итогу вы получите квартиру, полностью адаптированную под ваши желания, меблированную и уютную!)
Спасибо,что дочитали до конца)
Подписывайтесь на мой канал и инстаграм!
#строительство #дизайнер интерьера #дизайн интерьера москва #интерьер москва #новостройки москвы #ремонт