С начала года в Московском регионе не стартовало ни одного мегапроекта!
Помните, еще лет пять назад в Москве и Подмосковье то и дело объявляли о старте продаж квартир в гигантских проектах – объемы могли превышать 1 млн кв. м только внутри одного такого ЖК! Сейчас же выяснилось, что с начала года в Московском регионе не стартовало ни одного мегапроекта! В чем же дело?
Как подсчитали аналитики bnMAP.pro специально для газеты «Ведомости», самым крупным проектом, открывшим продажи квартир в 2020 году, стал ЖК «Прокшино» от ГК «А101» в Новой Москве – 713 тыс. кв. м. На втором и третьем местах – проекты, расположенные в старых границах Москвы, недалеко от МКАД – City Bay (572,6 тыс. кв. м) и Holland Park (500 тыс. кв. м). Это район Покровское-Стрешнево.
Наиболее активно крупнейшие площадки осваивает ГК ПИК: 5 из 11 самых масштабных новых строек Московского региона относятся к этому девелоперу.
В перспективе в тройку лидеров может войти компания «Самолет»: накануне девелопер объявил о намерении построить 1,4 млн кв. метров (из них 871 тыс. кв. м квартир) в Ленинском районе Московской области.
Заметьте – в старой Москве строить с размахом всё сложнее, ведь столица действительно не резиновая! Даже земли под промзонами постепенно заканчиваются, потому что активно застраиваются жильем. Поэтому самые крупные стройки могут постепенно уйти за МКАД, прежде всего в более выгодную Новую Москву.
А старая Москва продолжит расти – но уже вверх! Сейчас высотность жилых небоскребов достигает 62 этажей. На такой высоте будут жить покупатели квартир в Capital Towers. По 58 этажей – в новостройках Wellton Park и D1. В самом масштабном новом проекте старой Москвы – City Bay – квартиры будут располагаться на уровне 52 этажей.
Если вы ищете квартиру в высотном доме с отличными видами на город или же наоборот, хотите подыскать новостройку средней этажности – заходите на ДОМБУК. Используйте фильтры или умные теги, и система поможет вам найти квартиру вашей мечты!