У Наполеона с домашними ремонтами однозначно были проблемы. Его принцип: «Начать, а там бой покажет», как раз и привел к убеждению, что ремонт закончить нельзя, можно лишь прервать.
И хотя на практике, что однажды началось, обязательно завершится, вопрос каким будет финал и когда наступит, остается открытым.
Хотелось бы хеппи-энда, конечно, но как его достичь?
Одни подобно Наполеону считают, нужно смело приступать к ремонту, а там оно само пойдет. Дескать, невелика премудрость. Другие рекомендуют нанять специалистов, но контролировать, чтобы не обманули. Третьи советуют не напрягаться, потому как, все равно обдурят. Ну и так далее.
На деле все куда проще.
Когда бывает нужен ремонт
Основных причин две:
- Повреждения, причиненные отделке, оборудованию и конструкциям дома внешними причинами. Скажем, затопление (соседями или наводнением), относительно небольшой (чтобы осталось что ремонтировать) пожар, случайные удары, загрязнения и так далее.
- Физический или моральный износ элементов, полный или частичный.
С первым ясно: берись и делай. Что до второго, точный знак «ну все — пора», обычно подают близкие существа женского пола. Смысл его одинаков для халупы и дворца, и выражается примерно так: «Когда уже ты ремонт сделаешь, сколько можно жить в свинарнике!?»
Иногда добавляют и третью причину — модернизацию жилья (устройство теплого пола, организованной вентиляции etc.). Но так к ремонту можно отнести и стройку с нуля (отремонтировали сарай до состояния коттеджа).
Поэтому чтобы не плодить сложности, к ремонтным работам отнесем замену или улучшение существующих конструкций, отделки других элементов интерьера и обустройства дома.
С чего начать
Разумеется, с точного и конкретного определения чего мы хотим от слова «вообще». Именно отсутствие конкретики в 95 случаях из 100 причина «ремонтонезаканчиваемости».
Чтобы не оказаться в плену вечных переделок, поступим следующим образом.
Тщательно осмотрим все, куда сможем дотянуться без существенных повреждений существующей отделки (вдруг решим еще подождать).
Просмотрим плинтуса, покрытия стен и пола, потолка, окон и дверей. Проверим проводку, состояние сантехники, отопления. Выясним насколько ровные у нас стены. Помогут в этом рулетка, строительный уровень, угольник. Возможно, пригодится отвертка. Все проблемы запишем.
Далее просчитаем, по возможности подробно и точно, во что обойдутся работы плюс материалы по максимуму. И сравним с нашими возможностями.
Если доступные финансы, как минимум вдвое перекрывают смету — можно начинать работы по полной программе. Нет — осетра придется урезать.
Но даже в этом случае затраты планируем с запасом. В процессе работ обязательно, что ни будь да «вылезет».
Делать самому или нанимать подрядчиков
Сразу мнение автора: нанимать. И вот почему.
- Профи вооружены комплектом необходимых инструментов, включая узко специальные.
- Имеют опыт, навыки, отработанную методику выполнения большинства строительных операций.
Соответственно сделают работу как минимум быстрее.
Теперь финансовая сторона. Дело в том, что оплачиваем мы работу в любом случае. Даже когда работаем своими руками. Просто в этом случае платим сами себе.
И не только временем жизни, но сплошь и рядом нервами и здоровьем. При этом, если разделить затраченное время на стоимость выполненных работ (расценки есть в интернете) результат окажется обидно мал.
Поэтому самостоятельно делать ремонт есть смысл в двух случаях:
- Работа предстоит не особо сложная, все необходимые инструменты под рукой, есть некоторый опыт и понимание что делать.
- Деваться некуда.
Неплохим решением может оказаться промежуточный вариант. Его смысл в разделении работ. Какую то часть делаем сами, на остальные нанимаем людей.
Большинство мелких фирм, а равно и мастера – индивидуалы с удовольствием свалят на хозяев очистку от старых покрытий, демонтаж, переноску мебели, вывоз мусора. При этом получается неплохо сэкономить.
Обязательное условие — делить работы нужно на основе уже готовой и согласованной сметы!
О том, как сделать ремонт подешевле читайте в статье «Недорогой ремонт квартиры — что это, как его сделать и что для этого нужно»
А я наш очередной разговор о ремонтных проблемах на этом заканчиваю. До следующих статей, разумеется.
Надеюсь на положительную оценку статьи и до новых встреч!