В прошлых статьях часть 2 я уже говорил о различных видах жилья в современном городе. К ним, напомню, я отнес различные варианты многоэтажной застройки и частный сектор из индивидуальных жилых домов.
В скором времени мы, наконец, приступим к вопросу ремонта и реконструкции дома. Но сегодня тема дня: коттеджные поселки на территории города.
Путешествуя по нашей стране, повсеместно вижу многочисленные поселки вокруг городов. В основном, они окружили города по их окраинам.
Утром жители этих поселков плотным потоком движутся в направлении центра города. А вечером - назад, на окраины.
Очевидно, у особняка есть куча достоинств - Вы сами формируете свое окружение, ландшафт, озеленение. Как говорится -хозяин барин. Это несомненные плюсы жизни в частном доме. А если этот дом и участок находится в черте города - это двойной плюс. Все рядом!
Другое дело - что вы не выберете соседей. Да, есть элитные поселки, когда жители соседствуют по социальному статусу, финансам и т.д.
Но... Везде есть наши переселенцы из соседних городов, сел, деревень. И тогда порой начинается треш... Знаю не один случай, когда в принципе неплохом поселке люди заводят свиней, коз... На таком фоне курочки и петушок - не самый плохой вариант.
Как правило, в городе участки небольшие, и полностью укрыться от окружающего мира - тяжело.
Нередко случается и так: на территории какого-либо города организуют очередной район, поселок, который предлагают застроить по какой-либо соцпрограмме правительства. Например, многодетным семьям, ветеранам, или что-то подобное. Вот тут вообще может случиться полный бардак, так как половина этих семей - цыганские, кто-то перепродает участок выходцам с востока, кто-то вообще бросает участок зарастать на десятилетие.
Если вы планируете купить жилой дом в новом поселке - призываю рассматривать вариант от девелопера с более-менее сложившийся инфраструктурой и четкой структурой, планировкой, архитектурой.
Ну и еще один шокирующий момент.
Есть случаи, когда к относительно удаленному поселку подступает многоэтажная застройка.
Представляете, как обесценивается недвижимость при таком раскладе?
Выбирайте участок с умом, обязательно анализируя его будущее окружение и соседей!
Что вы думаете о такого рода жилье? Есть ли у вас опыт проживания в таком доме?
А следующем очерке мы, наконец, рассмотрим плюсы и минусы покупки частного дома с историей.