Компактные квартиры площадью до 29 кв. м с каждым годом становятся все популярнее. Это оптимальный формат для студента, который начинает самостоятельную жизнь отдельно от родителей, или для тех, кто переезжает в Москву из других регионов. Кроме того, это прекрасный вариант для инвестиций. В удачном районе студия будет приносить стабильный доход, превышающий любые банковские депозиты.
Еще одна категория покупателей - арендаторы жилья, которые в условиях экономического кризиса и тотальной неопределенности предпочитают обзавестись собственной крышей над головой.
Ну и стоит отметить, что ликвидности студий позавидует любая двушка и уж тем более трешка.
Вопрос, конечно, цены, но маленькие квартиры долго не висят в продаже. А это еще один плюс, ведь порой продать недвижимость в срочном порядке становится первостепенной задачей.
Спрос рождает предложение. В проектах компании Гранель за прошедший год доля квартир-студий увеличилась в 1,7 раза. Но и цены выросли: по данным застройщика на 36% в Подмосковье и на 32% в столице. При этом они все равно остаются крайне привлекательными, особенно в проектах на начальном этапе. Например, в жилом комплексе PROFIT, где совсем недавно стартовали продажи, студию можно купить за 5,4 млн рублей. И это комфорт-класс в Москве, совсем рядом с центром, в одном из самых удачных с точки зрения транспортной доступности районов.
В ближайшем Подмосковье порядок цен, конечно, другой: студию можно купить от 2 млн рублей. Например, в ЖК “Пехра”, который является, пожалуй, лидером среди новостроек стандарт-класса по соотношению цена-качество. Небольшие квартиры здесь пользуются особым спросом у молодых семей.
Цифры свидетельствуют о том, что студийный формат с момента появления на рынке только прибавлял в популярности среди самых разных категорий граждан. И до сих пор не думает сдавать позиции даже несмотря на рост цен. Одной из причин является то, что каждый квадратный метр в таких квартирах расходуется с максимальной пользой. Планировки продуманы до мелочей, там уже не встретишь длинных несуразных коридоров и проходных комнат. При этом есть все, что необходимо для комфортной жизни, даже кладовки и гардеробные умещаются.
А вы бы купили квартиру-студию или предпочитаете другой формат? Почему? Напишите в комментариях.
Читайте также:
Это не квартира, а коробка из-под холодильника
И рыбку съесть, и... купить дешево квартиру у метро
Слабоумие и отвага: купить большую квартиру в двадцати км от метро
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, чтобы получать самую полезную и актуальную информацию о недвижимости Москвы и Подмосковья.