Продолжим разговор о способах получения пассивного дохода. Казалось бы, что может быть проще: сдаем квартиру, каждый месяц стабильно получаем деньги. Так ведь и работать не нужно! Поверьте, такие мысли очень и очень наивны.
Грамотная сдача жилья – трудная задача, считай, почти работа. Нужно найти порядочных съемщиков, которые сохранят квартиру в хорошем состоянии, не принесут проблем с соседями и будут платить в назначенный срок. Попробуйте справиться с этим! Только в идеальных мечтах все просто, а в реальности хорошие квартиранты -- на вес золота.
Если же вы ошиблись в выборе, то можете попрощаться со спокойной жизнью и даже не думать о том самом пассивном доходе…
Обычно квартиры снимают молодые люди, и собрать дома толпу для них – сплошное удовольствие. Шум, алкоголь и беспорядок неизбежны. И все это станет вашей проблемой: временные жильцы в любой момент могут переехать, а ваши квартира и репутация неминуемо пострадают. Благо, если до полиции дело не дойдет!
Кроме того, такое поведение квартирантов вряд ли позволит сдавать жилье без налогов. Соседи могут взъесться на вас и написать в соответствующие государственные органы. Проблем тогда точно не оберешься.
Если же с этой маленькой суммы выплачивать налоги, то денег для пассивного дохода останется мизерное количество. В общем-то, все они уйдут на восстановление квартиры после таких горе-жильцов.
Такое встречается повсеместно. Съемщики портят ремонт, ломают технику, пачкают мебель. Чтобы привести все в порядок, придется вложить много денег. Потому что состояние квартиры напрямую влияет на цену ее аренды. Получается, что порой это дело может быть очень невыгодным.
А если попадутся мошенники? Когда съемщик сам сдает квартиру нескольким людям. Жильцы, которых обманули, вряд ли поверят вам и тогда придется отвечать перед законом.
Все это вас не напугало? Обдумайте все еще раз. Вы готовы идти на такие риски ради призрачной выгоды?
Чтобы быть в курсе новых статьей о финансах, бизнесе и ситуации в стране, подписывайтесь.
✅Актуальные темы канала:
🔹Разработанная методика, благодаря которой удается копить деньги незаметно для себя
🔹Почему на пенсию лучше выходить как можно раньше?
🔹Как перестать сливать все деньги на еду? Заметили, что больше трети расходов в месяц на продукты?