Фундамент - всему основа
Говоря по честному, не ожидал, что по прошествии 3-х лет со времени постройки гаража, его стены дадут усадку и пойдут серьёзные трещины по всей высоте стен.
Постройке гаража предшествовала организация под ним подвального помещения площадью 3,2 х3,2 м и высотой 2 метра. Над потолком подвала слой земли 0,7 м.
На эскизе ниже вид в плане на гараж в той части, где образована котельная , показано также расположение подвала.
Материал стен - пеноблоки размером 200х250х600 мм. Фасадная часть гаража целиком образуется двумя сдвоенными створками ворот, повешенными на жёсткую раму, образованную из сваренных между собой в коробку швеллеров №10 (100мм шириной).
Сдвоенная правая створка:
Задняя и правая боковая стена целиком из пеноблоков, а большую часть левой занимает стена дома, и только 3 метра спереди опять же пеноблоки.
Похоже, что причиной произошедшего явилась разная жёсткость оснований под стенами гаража: 6,5 метров периметра гаража по задней и правой боковой стене имеют под собой бетонные стены подвального помещения, в остальной же части - мелкозаглублённый фундамент глубиной 50 см. Подтверждением этого соображения является факт прохождения основных трещин примерно по границе этих оснований.
"Смирительная рубашка" для стен гаража
Пока не был актуален вопрос газификации, эти трещины раздражали, но ничего не предпринимал, всегда находились какие-нибудь более срочные дела. Но когда сроки ввода газа в дом приобрели реальные очертания, надо было выходить из этого неприятного положения: на стены котельной будет навешиваться газовое оборудование и их деформация недопустима.
Решил обвязать стены снаружи стальным каркасом, чтобы зафиксировать геометрию стен. Сварил из 63 уголка Н-образные рамы, в уголках заранее были просверлены отверстия для крепления их болтами к стенам с использованием дюбелей для пенобетона. С интервалом около 2 метров закрепил их на стенах и соединил между собой вверху и внизу, приварив к полкам уголков нужной длины полосы 40х3 мм. На рамы установил ещё деревянные бруски 100х50 мм, чтобы заложить между ними утеплитель и закрыть всю конструкцию сайдингом.
Вот такой вид приобрёл гараж после усиления и утепления стен котельной:
Для контроля эффективности проведенных работ оставшиеся трещины изнутри гаража и котельной заделал монтажной пеной и наблюдаю за их состоянием. Минуло 4 года и по стенам никаких изменений - старые трещины, заполненные пеной, не увеличиваются, а новые не появляются.
Окно котельной, установленное в месте прохождения самой большой трещины, также нормально открывается и закрывается, что говорит о том, что в этом месте не происходит дальнейшей деформации стены. Надеюсь, что все неприятности с усадкой стен гаража остались в прошлом.
Если статья показалась интересной, отметьте её лайком, пожалуйста.
