Длительная аренда жилья отличается от краткосрочной тем, что договор заключается от 12мес и более и эту сделку нужно регистрировать в Реестре.
Если вы для себя решили, что этот вариант вам удобен (иногда идут обходным путем и заключают договор на 11 месяцев, а после продляют), то следующие советы для вас⬇️
✔️Попросите у арендодателя оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость. Именно оригиналы, а не копии. Если собственник один, будет проще. Если их несколько - при подписании договора должны быть подписи всех.
✔️Попросите паспорт собственника и сверьте все данные с документами на жилье. Опять - таки нужен оригинал паспорта, иначе могут быть мошеннические действия, если предоставляют копии.
✔️Запросите данные из Реестра недвижимости и сравните с теми, что предоставили вам. Они должны полностью совпадать, иначе - вас обманывают.
✔️Заключите Договор с арендодателем, в котором прописываются основные моменты (желательно это делать с помощью юриста) : данные ваши и собственника, информация о жилье (адрес, площадь и т.п.), формат и сроки оплаты, а так же пропишите как будет расторгаться Договор.
✔️К Договору должны идти приложения : опись имущества, опись квартиры (что в каком состоянии находится). Это нужно для того, чтоб потом с вас не требовали деньги за ремонт уже не исправных вещей или дефектов в квартире.
✔️Обязательно сохраняйте чеки об оплате аренды (если безналичный расчёт выбран) или же установите при заключении договора форму расписки и сохраняйте свой экземпляр расписки после каждой передачи денег.
Расскажите, какой вид аренды вы предпочитаете? Короткосрочную с продлением или сразу заключаете долгосрочный договор?