Принимая решение оформить ипотеку кредитозаемщик не останавливается ни перед чем. Однако имея такое стремление нередко совершаются ошибки, которые впоследствии вгоняют в долговую яму.
Беспечность — не лучший советчик...
Самый важный пункт при получении ипотечного кредита — страхование. Если жилье приобретается на вторичном рынке, то банк предложит оформить сразу три вида полиса:
- - страхование недвижимости;
- - страхование собственной жизни;
- - титульное страхование.
Первые два пункта обязательны по закону, а вот на третьем виде полиса будет настаивать сам банк. Такой вид полиса является дополнительным расходом, поэтому многие кредитозаемщики зачастую отказываются от него, а зря. Бывают случаи, когда через пару лет после приобретения жилья, находятся другие законные владельцы имущества. И если кредитозаемщик на полисе не поскупился, то все затраты перед банком погасит страховая компания. Однако вложенные средства уже никто не вернет. Поэтому приобретая квартиру на вторичном рынке, не стоит скупиться на проверку юридической чистоты покупаемой квартиры.
... как и самоуверенность
Приобретая сегодня квартиру вы находитесь в счастливом браке и имете хорошую высокооплачиваемую работу, а завтра вы уже на гране развода и без работы. От таких ситуаций никто не застрахован, поэтому прежде чем взять на себя ипотечный кредит позаботьтесь о финансовой подушке безопасности.
Невнимательность при оформлении ипотечного кредита
Прежде чем подписать любой кредитный договор, необходимо внимательно прочитать его условия. Особенно это важно при оформлении ипотечного кредита. Если какой-то пункт будет вам непонятен не стоит стесняться спрашивать у сотрудника банка. Выясните условия досрочного погашения кредита или уменьшения процентной ставки.
Непредусмотрительность
Некоторые кредитозаемщики, не особо вникают в саму суть сделки и соглашаются на первое попавшееся предложение банка. Так делать не стоит, следует рассмотреть все ипотечные предложения банков. И перед тем, как идти оформлять ипотечный кредит следует просчитать сколько денежных средств потребуется кредитозаемщику для его получения. Просчитайте приблизительно какая сумма потребуется и прибавьте пару тысяч, так вам удастся быть финансово готовым непредвиденным расходам.
