Сбербанк открыл застройщику «Старт-Строй» две кредитных линии на общую сумму 1 млрд рублей на строительство двух домов — дома №4 и №7 по генплану — в жилом комплексе «Цветы 2» в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает пресс-служба банка.
Согласно сообщению, застройщик планирует сдать эти два дома в первом и втором квартале 2022 года соответственно. Кредитный договор между Сбербанком и ООО «Старт-Строй» заключен с использованием счета эскроу.
Счет эскроу — это специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их ООО «Старт-Строй» после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.
Напомним, продажи квартир в новом жилом комплексе «Цветы 2» начались в июне 2020 года. Всего в составе микрорайона запланировано строительство 12 домов по 17 и 25 этажей, детского сада, торгового центра и крытых паркингов.
С сентября 2020 года все желающие могут открыть счет эскроу для покупки квартиры у девелопера «Столица Нижний», например, в жилых комплексах «Новая Кузнечиха» и «Цветы 2», через приложение «Сбербанк Онлайн».