Да, льготную ипотеку под 6,5% продлили до июля 2021 года, поэтому новостройку покупать по-прежнему выгодно. Но как же сделать так, чтобы и понравившуюся вторичку приобрести максимально без ущерба семейному бюджету?
Сельская ипотека
Ставка по этой программе не превышает 3%. Эта программа и для новостроек, и для вторичек. Единственное обязательное условие — недвижимость должна быть в сельской местности. Воспользоваться программой можно только один раз в жизни.
Закономерным будет вопрос: что же считается сельской местностью? Это населенный пункт, в котором проживает не больше 30 тысяч жителей. Исключения составляют городские округа и муниципальные образования Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.
Приведем пример. ЖК «Энфилд» в поселке Бугры Ленинградской области попадает под эту программу. До Санкт-Петербурга удобная транспортная развязка, но при этом ипотека всего лишь под 2,7%.
Семейная ипотека
Раньше эта программа была только для новостроек, исключение составлял только Дальневосточный Федеральный округ (ДФО). В апреле же прошлого года внесли некоторые изменения: можно рефинансировать ранее купленное жилье, причем даже на вторичном рынке.
По статистике львиная доля (40%) операций по этой программе приходится как раз на рефинансирование старых кредитов. Ипотека выдается под 5%.
Дальневосточная ипотека
Как уже понятно из названия программы, она распространяется на покупку или строительство недвижимости в ДФО. Ипотечное кредитования — 2%.
Как видите, даже вторичку можно приобрести под выгодные проценты, надо только лишь знать всё многообразие программ, доступных для кредитования.
Если вы хотите приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге, то обращайтесь за помощью в агентство ЕОН. Для этого звоните +7 (812) 335-10-35.