Когда мы планируем начать ремонтные работы в квартире, мы задаемся вопросом, а сколько он будет стоить. В этом посте я дам вам ответ на этот вопрос.
Сразу скажу, моя компания производит ремонтные работ в Санкт-Петербурге, а это значить сто стоимости будут приведены по сути к нашему региону и могут совпадать также с Москвой и Московской областью.
Итак, почему я говорю о том что достаточно просто понять стоимость вашего ремонта. Практика говорит что люди и заказчики чаще всего делятся на три типа:
1. Хотим максимально экономный ремонт
2. Хотим хорошо, по оптимальной цене/качеству
3. Хотим очень хорошо, надежно с лучшими решениями
Ниже я приведу пример расчета стоимости ремонтов, очень сильно упрощенно и немного утрированно, но окончательная стоимость ремонта по факту будет той, на которую вы можете ориентироваться при своих расчетах.
Максимально экономно.
Здесь нужно понимать, что часть работы вы можете сделать самостоятельно (например демонтаж, снять обои если это старый фонд, вынести мусор и прочие подготовительные работы) уже здесь вы значительно сэкономите. Искать мастеров на максимально экономные ремонт лучше самостоятельно, и не нанимать фирмы и конторы (за счет различных издержек, они будут дороже). Здесь вам пригодятся различные сайты типа профи, юла, авито и проч. Забываем про маяки и прочие атрибуты качественных ремонтов. С таким ремонтом вы можете смело ориентироваться на стоимость работ дешевых бригад порядка 2500 рублей / м2 , стоимость черновых материалов (если искать скидки и распродажи по срокам годности) составит 1 000 рублей / м2, стоимость чистовых материалов, зависит от вашей способности найти лучшее по цене/качеству, но здесь вполне можно укладываться в стоимость 1 200 руб / м. (видок таких материалов будет еще "той красотой")
С таким подходом универсальная стоимость ремонта квартиры на 50 м2 составит 50 * (2500+1000+1200) = 237 500 рублей или 4750 м2
Оптимально по цене/качеству.
В ремонте очень многое зависит от состояния самой квартиры, чем лучше состояние, тем меньше уйдет черновых материалов, времени, а значит и стоимость будет ниже. По этой причине я дам оценку стандартной квартиры после сдачи нормальным застройщиком без грубых ошибок. При таких условиях, чтобы гарантировать себе качество, а также последующие гарантии лучше обратиться в фирму / строительную контору. Стоимость стандартного набора работ у опытных мастеров будет составлять от 7000 до 10 000 рублей (возьмем среднюю стоимость на которую вы всегда сможете сторговать фирму) в 8 500 руб / м, стоимость качественных черновых материалов составит 3 500 рубелей (включая сантехнику Rehau, электрику Schneider , а качественных чистовых материалов составит порядка 3 000 рублей / м2 (включая керамогранит, натяжные потолки, ламинат, плинтуса итд)
Итого для квартиры в 50 метров , 50 * (8500+3500+3000) = 750 000 рублей или 15 000 м2
Хорошо с лучшими решениями
Здесь нет смысла что-то расписывать, но если вы хотите лучше решения на рынке, работать по дизайн проекту, то можете ориентироваться на 25 000 руб/м2 за работы, 10 000 руб/ м2 за черновые материалы и 15 000 руб /м за чистовые материалы. Однако и эти цифры не окончательны, но есть ли смысл в таком ремонте?
Спасибо за прочтение! 🤘
Присоединяйся к команде Valkoinen Строительство - подпишись на канал чтобы быть в курсе, пишу регулярно! 👍