Жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, можно зарегистрировать на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции садового дома не требуется.
Постановка на кадастровый учет и регистрацию прав на такие объекты состоит из следующих шагов:
1.Правообладатель земельного участка заполняет декларацию об объекте недвижимости;
2.Правообладатель земельного участка заказывает у кадастрового инженера технический план объекта капитального строительства;
3.Правообладатель земельного участка оплачивает государственную пошлину за регистрацию права собственности объекта недвижимости;
4.Подает комплект документов для постановки на кадастровый учет и регистрацию права.
Указанный упрощенный порядок не распространяется на жилые дома, созданные на земельном участке с видом разрешенного использования:
«Индивидуальное жилищное строительство»;
«Личное подсобное хозяйство».