В Госдуме рассматривают возможность продлить период упрощенного оформления строений и дачных участков, получивший неофициальное название «дачная амнистия». Программа стартовала еще в 2006-м году, и должна подойти к концу в будущем году.
Тем не менее, в России еще предостаточно неоформленной недвижимости, поэтому парламентарии предлагают увеличить срок действия программы еще на пять лет, до 2026-го года. Вместе с этим порядок оформления уже не будет настолько простым, как в настоящее время. Сегодня вполне достаточно для оформления иметь на руках правоустанавливающие документы и технический план. Новый порядок будет иметь значительные отличия.
Теперь граждане должны будут информировать соответствующие органы о дате начала строительства и его окончании посредством уведомлений. Далее потребуется пройти еще и согласование, традиционно сталкивающееся в России с массой трудностей.
Наиболее сложная ситуация у владельцев недвижимости, кто приступил к строительству раньше 4-го августа 2018-го года, когда в стране появилась официальная практика уведомлений, не имея при этом никаких разрешительных документов.
Для них единственным вариантом узаконить строение с апреля 2021-го года станет обращение в судебные органы, причем они должны будут еще и доказать, что возведенный объект соответствует всем существующим нормативам строительства, и не построен самовольно. Пока же можно подать уведомление о завершении строительных работ, а проверка строения будет осуществляться по упрощенной процедуре с меньшим числом рассматриваемых параметров (предельная этажность, максимальная высота строения, число квартир и так далее).
Вместе с этим в течение следующих пяти лет «амнистия» будет применима к большему количеству земельных участков, в частности выделенных по садоводство, ведение подсобного хозяйства и индивидуальное жилищное строительство.
Для получения прав собственности на строение гражданам потребуется наличие права собственности на землю, получаемого на основании декларации и техплана. Обращение собственников в регистрационные службы проводится самостоятельно.