Привет друзья! С вами ваш любимый юрист - риэлтор, который помогает купить вам НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ! Вы всегда можете написать мне вконтакте или позвонить по телефону +7(928)211-33-77, если затрудняетесь в выборе или вам нужен совет. Если же вам не нужна помощь, то просто прочитайте обзор микрорайона Краснодара
9-й километр
Я всегда рада вашим комментариям и с радостью выслушиваю критику, но тех, кто не умеет вести себя тактично - удаляю!
Почему я работаю без комиссии – я написала в конце статьи. Ну а теперь наш обзор:
Этот район Краснодара - 9 километр Ростовского шоссе расположен между улицами: Дзержинского и Волгоградская. Вдоль района, между улицей Волгоградская и Ростовское шоссе, лежит железная дорога. Район 9-й километр граничит со следующими микрорайонами города:
- Завод Радиоизмерительных Приборов или РИП (с востока, отделён железной дорогой);
- Авиагородок (с запада, отделён улицей Дзержинского);
- Военный городок № 109 и садовое товарищество (с севера, отделены улицей Кореновская);
- Репино (с юга, отделён проездом Репина).
9-й километр - расстояние до моря
Если вы живёте в этом районе, то лучше всего выехать в сторону моря по улице Дзержинского, затем по улице Стахановская выбраться на улицу Тургенева и двигаться по главной до тех пор, пака не выедите из города. Переехав через Тургеневский мост объезжаете посёлок Яблоновский и сворачиваете на Южный Обход.
Через несколько километров вы упрётесь в дорожную развязку, которую ремонтируют уже несколько лет, на ней нужно повернуть направо. На этом сложности закончились) теперь нужно ехать прямо до ближайшего населённого пункта с морем - посёлка Джубга.
Общее расстояние между границей микрорайона и посёлком Джубга - 130 километров. По времени на дорогу у вас уйдёт около двух часов.
9-й километр - расстояние до аэропорта
В аэропорт можно поехать через весь город или по объездным дорогам. Лучше всего в объезд, по километражу выйдет больше, но по времени меньше. Ехать примерно минут 40 и чуть больше 30 километров.
Школы и детские сады в районе 9-й километр
В микрорайоне есть одна средняя общеобразовательная школа № 17 имени Героя Советского Союза Н.Ф. Гастелло, которая расположена по улице Гастелло 26. Об этой школе написано не мало отзывов, но большинство из них положительные.
Многим не нравится директор, но мне, например, тоже не нравился директор в моей школе) Хорошо там, где нас нет...
Муниципальный детский сад № 113 тоже единственный в своём роде в этом микрорайоне и расположен он по улице Циолковского 20, в южной его части. Отзывы об этом саде тоже есть и очень множественные, общий бал 4,7 из 5-ти возможных.
Пробки в районе 9-й километр
Знатные пробки здесь на улице Дзержинского и обычно в сторону улицы Тургенева. Соседние районы плотно застраиваются и с каждым годом обстановка на этой улице всё хуже и хуже. Построили многоэтажки в южной стороне района, вдоль улицы Дзержинского, поставили светофоры и понеслось: из дворов постоянно выезжает/заезжает поток машин и теперь все стоят на светофорах не только в утренние и вечерние часы.
Транспорт в районе 9-й километр
По всему периметру микрорайона расположены остановки общественного транспорт, отсюда нет проблем уехать на автобусе, маршрутке и троллейбусе, в южной части района есть трамвайная ветка. С маршрутами и расписанием вы можете ознакомится на сервисе Яндекс. Карты.
Места отдыха в районе 9-й километр
В микрорайоне есть парк имени 300-летия полиции России, он многим местным жителям нравился, но, насколько мне известно - сейчас он закрыт. Никто не знает когда люди вновь смогут прогуляться по нему.
В районе есть несколько кафе и пиццерия, а за покупками можно сходить в торгово-развлекательный центр "Красная Площадь", он находится в соседнем районе.
Гулять здесь особо негде, только между домами или вдоль дороги...
Работа в районе 9-й километр
Внутри района мало организаций, в которых можно было бы найти работу, самые крупные из них:
- мебельная фабрика "Бакаут", уже 25 лет они занимаются производством различной мебели;
- Производственное предприятие "Берта" - является крупнейшим производителем продукции для хлебопекарной и кондитерской промышленности. Здесь изготавливаются различные смеси, начинки, топпинги и другое.
Ещё есть университет МВД и спортивный клуб "Кубань".
Здесь несколько салонов красоты, парикмахерских и различных магазинчиков, аптек, которые разбросаны по всему району. В микрорайоне есть хорошая взрослая поликлиника.
Цена домов в районе 9-й километр
В это микрорайоне в основном частные домовладения. Стоимость домов здесь различная. Те дома, которые находятся рядом с железной дорогой стоят в районе 5 млн.руб.
Цены на более-менее пригодные дома для проживания начинается от 6 млн.руб. Приведу пример такого дома: в нём 110 м2, а на участке 4 сотки земли. В доме 6 комнат и он двухэтажный, продаётся в связи с личными обстоятельствами за 6 млн.руб.
Здесь очень много предложений по домам, можно найти хоромы за 15 и даже 20 млн.руб., это вы уже смотрите по своим возможностям.
Цена на квартиры в районе 9-й километр
Квартиру здесь тоже можно посмотреть, они будут располагаться в домах вдоль улицы Дзержинского:
- однушку можно купить по цене от 2,6 млн.руб.;
- двухкомнатную в военной многоэтажке можно купить за 2,5 млн.руб. (это самая минимальная цена, которая предложена в районе, а так цены на них начинаются от 3 млн.руб.);
- трёхкомнатные квартиры стоят от 4 млн.руб.
В целом, район подходит для проживания, жить в нём достаточно спокойно, но если бы не пробки, было бы ещё лучше) Здесь хорошая транспортная доступность и есть всё, что необходимо.
Вначале статьи я обещала вам рассказать почему я не возьму с вас комиссию за свои услуги по подбору квартир в новостройках города, так вот: в этом случае, эту самую комиссию мне оплачивает сам застройщик. Для вас цена на квартиру не поменяется, хотя, в некоторых случаях она может поменяться только в меньшую сторону!
Я расскажу вам о всех минусах проживания в любой новостройке, которую вы выберете, а у меня их поверьте - не мало. С удовольствием помогу найти для вас самое лучшее жильё, жду ваших звонков!
А в каком районе города живёте вы? Делитесь с нами вашим мнением, подписывайтесь на канал и не забывайте ставить лайки)
