После того как оплатила налоги на «чужой» ИНН, а подругу не выпустили за границу за неуплату налогов, о которых она и не знала-теперь проверяю Все детали в квитанциях и налоговых уведомлениях
Приветствую всех , дорогие читатели! Сегодня о том, как я теперь поступаю -проверяю детали по налогам - "обожглась на молоке -теперь и на воду дую". Чтобы без штрафов, пеней и без нервов все обошлось, нужно оплатить налоги на имущество до 1 декабря. Платить придется всем-и взрослым, и детям, и пенсионерам, т.е. тем , у кого есть облагаемое налогом имущество, и нет льгот или оснований, чтобы налоги не платить совсем или платить меньше. * пунктов-моментов, которые я теперь всегда проверяю:
- Наличие всех квитанций / налоговых уведомлений для всего имущества на всех членов семьи - все квитанции и на каждого члена семьи своя должны прийти или в бумажном варианте (что сейчас редкость , и вы не делали специального заявления, что хотите получать квитанции в бумажном виде) или же отразиться в личном кабинете. Если есть личный кабинет, то квитанций бумажных не ждите - смотрите все в личном кабинете. Если у вас недвижимость с выделенными долями на каждого члена семьи, то квитанций должно быть столько, сколько собственников . Не стоит радоваться , что такой маленький налог на квартиру вы увидели в одной из квитанций лишь только потому, что вы не все квитанции увидели или не в каждый личный налоговый кабинет (каждого члена семьи) вы вошли
- А мой ли ИНН указан в квитанции. Часто платим "не глядя" - ФИО мои, значит и все остальное вроде каак и мое должно быть, К сожалению, путаница с двойными и тройными ИНН на одного человека до сих пор остается, поэтому сверяйте ИНН прямо каждую цифру. Замучаетесь потом переносить оплаты с одного ИНН на другой. И отказаться/убрать чужой /не ваш ИНН обязательно нужно- чем быстрее , тем лучше . Я оплатила налог на квартиру по чужому ИНН (второй откуда-то взялся), потом 5 месяцев бегала-отменяла этот лишний ИНН, переносила все платежи на оставленный уже только один . Та ещё песня!
- Правильно ли мои личные данные указаны (паспорт, регистрация, дата рождения)-в личном кабинете или в уведомлении нужно это обязательно проверить и обновить сведения, если были изменения, т. к. адрес регистрации - это привязка к той налоговой, которая вам уведомления и присылает. И именно с ней вы будете выяснять все вопросы и моменты и по пере-платам и недо-платам или долгам по налогам. А данные не ваши - так и налог формально не ваш.
- Верно ли указано ваше#имущество, т. е. то имущество, где вы собственник должно быть указано, а вот то, где вы уже не являетесь собственником, не должно быть отражено,"как ваше" и по нему налога не должно быть. Если вы купили имущество, а оно не отражено в ЛК, то внесите его - все равно вам придёт налог, но запоздало, и может и с пеней - поскольку проверка корректности сведений в личном кабинете по имуществу- дело владельца имущества. Если же наоборот , указано уже проданное имущество, то пишите срочно в налоговую: "прошу убрать начисление по налогу на имуществу, которое мне не принадлежит с .... мес... года" и прилагайте документы -копии купли-продажи.
- Корректно ли указан адрес недвижимости и его кадастровый номер. Нам всему подъезду год назад уже выставляли по два налога за одну и туже квартиру, только адрес переулков был указан в одной квитанции 3-ий, а в другой 2-ой. Кто не заметил и оплатил налог не за свой переулок / адрес, потом формально -то был должен уплатить налог за свою квартиру. Поскольку я теперь всегда проверяю, то практически всем соседям и сказала об ошибке. Плюс сразу все дружно отправляли письмо в налоговую: "прошу убрать начисления по налогу по некорректному адресу" . Поэтому избежали беготни, нервов и сэкономили хоть на том, что не платили "чужой налог", а потом не ждали его зачета или возврата. Бывают ошибки и в кадастровом номере! - это тоже повод проверить и задумать - что не так с номером, нет ли подводных камней.
- За какой период / месяцы выставлен налог- а вдруг налог идёт за весь полный год, а вы продали в середине года имущество, это тоже нужно указать / сообщить в личном кабинете, приложив документы купли-продажи. Иначе оплатите лишнее! Потом, конечно , вам это зачтут - но это будет потом! но зачем лишнее платить сейчас? -если, конечно вы не хотите дать в займы налоговой без % денег на год -другой, но последняя фраза, как вы понимаете, сказана с сарказмом.
- За какой год налог выставлен - иногда бывает, что не выставили в прошлогодней квитанции налог или был выставлен не весь, а теперь стоит сумма или доплата за прошлые годы. Но важно проверить, чтобы эта строка не появилась во второй раз - лучше сверить с прошлогодними квитанциями, ошибается налоговая периодически и не в нашу с вами пользу. Но, учитывая сейчас суммы налогов, лишнее платить, переплачивать я вот точно не готова.
8. Какая доля имущества указана в квитанции на ваше имя- если у вас в квартире выделены доли, например, на троих ( муж, жена, ребёнок), т е не совместная собственность , то должно быть 3 квитанции, и в каждой стоять налог от 1/3 доли, а не одна квитанция на троих ( что бывает при общей собственности без выделения долей) . И конечно же разбирайтесь, если вдруг в каждой квитанции стоит не та доля или она завышена.
Моя соседка все время у меня спрашивала, а что это у тебя налог такой большой? - у меня на много меньше! Оказалось, что она смотрит всего лишь на одну квитанцию, как на общую сумму налога за ВСЮ квартиру - и на себя, и на дочь, а у них доли выделены по 1/2 на каждую - на нее и на дочь! - т.е. квитанций-то по факту было две! - просто дочь не смотрела в личный кабинет, но потом обнаружила квитанции с пенями за несколько лет
9. Кадастровая стоимость и лошадиные силы - и здесь могут быть ошибки , поэтому кадастровую стоимость имущества лучше проверить на портале Росреестра, а лошадиные силы - прямо по паспорту транспортного средства и на калькуляторах налога, чтобы вам не выставили налог на дачный домик от стоимости, как у дворца с видом на Темзу, а за обычный автомобиль - как будто бы это гоночный «мустанг» с движком свыше 250 л.с.
Важно: Все Детали указаны в налоговом уведомлении , а в квитанции - только часть информации. И если не хотите оплачивать лишнее, проверяйте все досконально в налоговом уведомлении
Про оплату «за того парня" - за своих близких» Жена платит за мужа #налоги, или мама -за ребёнка- да, так можно! но все же обратите внимание вот на что: если с мужем не состоите в официальном браке,а ребёнок уже совершеннолетний , то для налоговой вы платите «за того парня». За детей до 18 лет налоги платят родители (или опекуны, законные представители), а вот с 18 лет - они сами. Сейчас Налоговая говорит, что ей все равно - за кого угодно можно оплатить, но не спросит ли она потом (через несколько лет)- а что это за «подарок» «чужому» человеку . Это для вас муж или жена по сути, а для налоговой этот статус определяется только по документам, т.е. если брак официально не зарегистрирован, то для налоговой вы - не в браке = чужие люди.
"Мы с ним прожили 12 лет", - возмущалась знакомая! - "Да, "бывший" мне подарил квартиру, как "отступной". Какие налоги они (ифнс) от меня хотят? Это же - подарок!!!!". Для налоговой такой подарок облагается налогом 13% от стоимости подарка, поскольку брак не был официально зарегистрирован
Про льготы для пенсионеров по возрасту, предпенсионеров и если есть пенсия по потере кормильца : если одна квартира, то налога -нет! Но об этом нужно заявить = подать заявление в налоговую, т. к. автоматически освобождение от налога не появится - ваша забота сообщить в налоговую об этом, особенно, если у вас не одна квартира, а несколько
Если квартир, дач/домиков несколько, то нужно выбрать - по какой квартире или дому вы не будете платить налог, а по какой = второй платить придётся. Очевидно, что там, где кадастровая стоимость выше , ту квартиру и заявляйте, чтобы налог был меньше. Вот поэтому вам никто за вас это не сделает - у налоговой как раз другая задача, чтобы вы платили налог как раз от большей стоимости.
Немножко деталей в ролике - для тех, кто предпочитает в них погузиться
Надеюсь, что было полезно! Подписывайтесь на мой канал «Экономика на каждый день», чтобы не пропустить практические советы для экономии денег, времени и нервов! Остались вопросы? -задавайте в комментах или лично - ответы точно найдутся! Решить можно практически все, если знаешь- как.
PS . Если нужны дополнительные комментарии по проверке квитанций, налоговых уведомлений, пишите в комментариях, подскажу- как с этим разобраться. Если нужны ссылки на ресурсы, где можно уточнить кадастровую стоимость или рассчитать налог от лошадиных сил, тоже пишите - сброшу ссылки