Оговоримся сразу – полностью пассивного дохода не существует, в той или иной степени за своими вложениями придется «присматривать» и иногда вносить некоторые корректировки в работу или состав «пассивного портфеля».
В этой статье собранны актуальные источники «пассивного дохода», которые были проверены на опыте многих людей и которые действительно работают. когда вы работаете и получаете зарплату - это активный доход, но если вдруг вы потеряете работу по какой-либо причине сокращение, болезнь, не сошлись характером с начальником этот доход у вас пропадет. пассивный доход - это деньги которая регулярно поступают вам вне зависимости от вашего возраста, здоровья и работоспособности. к планированию пассивного дохода стоит подойти серьезно, ведь создается он как правило не за месяц и даже не за годы, для начала нужно решить когда именно вам понадобятся дополнительные доходы через три пять или десять лет. определите сколько денег вам нужно? как долго и как часто вы хотите получать выплаты?
Подумайте, из каких средств вы будете формировать этот сегмент дохода, но главное в этом деле это педантичность и регулярность. Определившись с планами можно подобрать наиболее подходящие инструменты проверенные действенные и актуальные далее:
1. Самый простой инструмент пассивного дохода – это положить деньги на депозит в крупнейших банках нашей страны. если вы собираетесь это сделать, то рекомендуется положить деньги в системообразующие банки, прежде всего государственные банки. Почему депозит нужно создавать именно в таких банках? здесь все так же очень просто, банки закрываются с молниеносной скоростью. В России, например, примерно десять лет назад было около тысяч банков, сейчас это число составляет 400,и их количество стремительно уменьшается. Поэтому с депозитами необходимо быть предельно аккуратными. В России сейчас страхование по депозитам составляет 1 миллион 400 тысяч рублей, то есть российские клиенты могут получить 100 процентов от суммы застрахованного банковского вклада но не более 1,4 миллиона рублей по всем счетам в одном банке, при этом если в банке у вас находится больше 1,4 миллиона рублей остальные деньги вам не достанутся. Однако, если разместить вклады до 1,4 млн. рублей в разных банках то они в случае банкротства не суммируются и будут возращены в полном объеме. Так же отмечу, что этот вид заработка являться- низко доходным, и граничит с уровнем инфляции.
2. Следующий источник пассивного дохода звучит так депозит валюте. Доллары или евро, часть денег необходимо конвертировать валюту это важно сделать , потому что как только случится очередной кризис в вашей стране, а это случается крайне часто! ваши валютные сбережения снизят ваши проблемы когда вы будете проходить через подобные кризисные ситуации. напомню в кризис и 2008 и 2014 годов цена доллара стремительно поднималась и те кто владел данной валютой оказались счастливчиками. Доход от владения валютой, потенциально не прогнозируем – но в нашей стране часто носит «взрывной» характер.
3.Доходные квартиры, гаражи, дома или земля (любая недвижимость). вы покупаете квартиры, апартаменты, гаражи а затем сдаете их и получаете пассивный доход, кстати а особенно популярным способом является сдачи квартиры через специальное приложение на телефоне, ими очень любят пользоваться иностранцы , и а соответственно и цены в таком приложение могут быть немного выше обычного ценника, но не забывайте что и ваши соотечественники тоже могут воспользоваться подобными приложениями.
Или из личного опыта: достался мне за долги дом с клочком земли в промзоне возле завода ЖБИ, как водится с долгами и в состоянии «проще сжечь, чем привести в порядок». Посидев подумав, решил сдать «как есть» с мыслью – кому-нибудь сгодится. Цену поставил 3 тыс. рублей. Каково же было мое удивление, когда меня вышли менеджеры соседнего предприятия, что им по зарез нужен выезд с их территории и проще всего его организовать, через мой участок. Если коротко по условиям договора:
Договор на 10 лет
Стоимость аренды 15 тыс. рублей в месяц, оплата одним платежом в начале года
Снос старого здания и возведение (пост охраны, идентичный по квадратуре ) нового за счет арендатора, по истечению договора строение остается собственнику.
вот так,казалось бы "нелеквид"- превратился в "курицу несущую золотые яйца".
4. Покупка акций на фондовом рынке, после сильного падения, и дальше вам остается просто смотреть как растут ваши сбережения вместе с восстановлением экономики. последний такой шанс был в марте этого года - после чего фондовый рынок вырос на 60 процентов всего за пять месяцев.Тут нужно оговорится, что не все акции вырастут после кризиса, некоторые компании могут и обанкротится. помимо роста самой стоимости акций, не нужно забывать и про дивидендный доход.
5. Доходной автомобили. С возросшей популярностью сервисов такси и увеличением таксопарк соответственно,многие успешно используют данный инструмент. автомобили сдаются водителем такси работают и приносят вам прибыль, все работу по обслуживанию авто и поиску водителей берет на себя управляющая компания, вам необходимо только приобрести автомобиль .
6. Новостройки для перепродажи. На этом способе можно хорошо заработать, бывают ситуации когда с момента покупки апартаментов до момента продажи цены увеличиваются на 60 и 70 процентов соответственно.это также прекрасное вложение для пассивного заработка. обратите внимание это новостройки не для целей сдачи,а именно для целей перепродажи и относится к стратегии прироста капитала.
7. Доходный сайт. Идея заключается в следующем,вы вкладываете свои деньги в создание рекламных сайтов,то есть ресурсов которые будут служить рекламной площадкой. соответственно монетизация будет происходить за счет той же рекламы,на сайте создается контент и выполняется его оптимизация,дабы он был в топах при поиске. представьте что вы покупаете себе billboard в городе,фактически это то же самое только в интернете
8. Бизнес-проект. Суть заключается в том, что вы вкладываете свои деньги в бизнес и участвуйте в нем как соучредитель и партнер. Вкладывая деньги в бизнес проекты других людей. необходимо быть крайне осторожным и узнать все нюансы самого проекта и грамотно составлять все документы(степень ответственности, полномочия при управлении, разделение прибыли)
Важно помнить, источники пассивного дохода необходимо постоянно расширять и искать новые и актуальные возможности.это делается для диверсификации портфеля, чем больше инструментов у вас в работе особенно в различных валютах и разных сферах - тем более безопасно вы будете себя чувствовать,тем более надежен будет ваш портфель и в получении денег, без необходимости что-либо делать.
это отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечение,отдых и другие сферы жизни, кроме работы. наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении,все что нужно сделать продуктивно поработать для получения денег сейчас,чтобы в будущем деньги работали на вас.
