Самой обсуждаемой мерой поддержки населения в период пандемии стала программа льготной ипотеки под 6,5 процентов.
Сроки программы были предусмотрены до 1 ноября 2020 года, но совсем недавно стало известно, что ее продлили до июля 2021.
Льготная ипотека вызвала высокий спрос на новостройки. А с увеличением спроса начали расти и цены на жилье. Большинство ипотечных кредитов выдается в рамках этой программы.
Что это может значить? Станет ли обычному гражданину сложнее приобрести жилье из-за увеличения цен? В этой статье попробуем ответить на вопросы и разобраться в ситуации.
Доходы
Ипотека действительна привлекает своими условиями, потому что в нашей стране подобного еще не встречалось. Однако в период пандемии доходы граждан снизились, особенно в самом начале самоизоляции.
Центробанк России придерживается позиции, что именно падение доходов поможет притормозить излишний рост спроса на покупку жилья.
Жилье
В самом начале карантинных мер у многих резко сократился доход, в первую очередь, у сферы бизнеса. Это сделало недвижимость менее доступной для граждан почти во всех регионах.
Когда начали вводить меры поддержки, рынок немного оживился. Но сниженные доходы, слухи и предпосылки второй волны не позволяют в полной мере воспользоваться преимуществами.
Ипотека
Все взаимосвязано, поэтому с ипотекой ситуация подобная. В начале пандемии, в период строгий ограничений по всей стране, у населения не было возможности взять на себя кредитное бремя.
Только объявление о начале льготной программы побудило граждан решать квартирные вопросы. Но, возвращаясь к истокам, это провоцирует и рост стоимости объектов.
Конечно, в условиях нестабильности многие рассматривают приобретение жилья с опаской. Проблемы с заработком, рост цен создают ощущение, что возможность приобрести жилье все дальше и дальше. Конечно, если семейный бюджет сильно пострадал из-за пандемии, квартирный вопрос лучше отложить до стабилизации ситуации.
А в целом, льготная ипотека, как минимум, уравнивает затраты на жилье в рамках кредитного договора. То есть при актуальных ценах и льготной ставке, итоговая сумму за квартиру будет такой же или даже меньше, чем при ценах прошлого года и тех же ставках.
Вы интересовались льготной программой для своих целей?
Надеюсь, вам было интересно и полезно! Лучшей реакцией будут ваши лайки, подписки и обратная связь в комментариях!
✔️ Не забывайте ставить лайки👍 после прочтения статьи.
✔️ Подписывайтесь на канал, чтобы получать больше полезной информации ежедневно.
✔️ Пишите в комментариях интересующие вас темы для статей. Постараюсь изложить максимально интересно!
Ваша поддержка несет огромную ценность каналу! Всегда приятно ваше присутствие на Квартирнике!