Маша приехала в Москву в далеком 2010 году – поступила в университет на 1 курс. Помимо красного диплома, у Маши была мечта – купить свое жилье в Москве самостоятельно, с гордостью показать ключи и свидетельство о собственности родителям.
За 10 лет Маша успела поменять десятки районов и десятки квартир в Москве. Рынок арендного жилья и собственники успели помотать нервы Маше, и она решила – все, хватит это терпеть, нужно приобрести собственное жилье. Только как это сделать? Риелторам Маша не очень доверяла, но понимала, что на рынке недвижимости она понимает мало.
Маша пришла в офис продаж «M1 Сколково» не сразу, но уже с некоторым бэкграундом в вопросах недвижимости. У нее была накоплена определенная сумма (почти 300 тысяч рублей) на первоначальный взнос. При этом Маша хотела жилье в современном ЖК, недалеко от метро и с развитой инфраструктурой. Именно этот комплекс – «М1 Сколково» отвечал всем запросам Марии.
Апартаменты стоят в среднем на 10-15%, а иногда и на 25% дешевле, чем квартиры такого же метража в аналогичной локации. При этом в них точно так же можно зарегистрироваться по месту жительства. Правда, такую регистрацию придётся обновлять раз в 5 лет, но в остальном она действует как обычно: её можно предъявлять при трудоустройстве, получении водительского удостоверения, оформлении кредита и т. п.
«М1 Сколково» возводят в 3 минутах от наземного метро (МЦД-1) «Немчиновка». Цены здесь начинаются от 2,5 млн рублей за студию, а сервисы и инфраструктура позволят экономить время и силы на бытовых мелочах.
Давайте посмотрим, как здесь всё устроено и почему Маша остановила свой выбор именно на «М1 Сколково».
Видео о проекте расскажет подробнее о комплексе.
30 минут до центра Москвы – Маша тратит время на себя, а не на дорогу
Путь от станции наземного метро «Немчиновка» до ближайшей подземки «Славянский бульвар» займет у Маши 15 минут, а оттуда до «Арбатской» ещё 14 минут на метро – и она уже в самом центре столицы. Также есть переходы на станции «Фили», «Беговая» и «Белорусская» – Маша сможет оптимизировать маршрут в зависимости от своих потребностей.
Маша планирует получить права и купить автомобиль. До МКАД всего 1,5 км по Можайскому шоссе, а в комплексе предусмотрены паркинги – подземный и наземный.
Быстрый доступ к товарам и сервисам – Маша живет беззаботно
Сейчас многие застройщики создают жилые кластеры, где до магазина всего три минуты, а до спорткомплекса – пять. Но давайте честно: каждому второму из нас бывало лень одеваться, чтобы выбежать зимним вечером за пачкой чая. Маше тоже – она много работает, и ей важно, чтобы все было не то что в шаговой доступности, а на расстоянии вытянутой руки. В «М1 Сколково» ей будет достаточно сесть в лифт и спуститься на первый этаж, чтобы найти самые разные товары и услуги.
Супермаркет, аптека, сервисные службы и фитнес-центр – Маше будут доступны все привычные составляющие комфортного быта. Но это не всё.
Вот какими ещё полезными опциями сможет пользоваться Мария.
- Прачечная самообслуживания пригодится ей, как минимум, в двух случаях:
а) Маша не захочет занимать место в своей студии крупной техникой;
б) Маша купит компактную стиральную машину, но ее объёма не хватит для того, чтобы освежить пуховик или плед пару раз в год.
- Зона коворкинга. 2 дня в неделю Маша может работать из дома. Сначала она не очень любила удалённую работу, потому что не было четкого разделения на «дом» и «офис», но теперь Маше больше не нужно тратиться на аренду помещения для работы на удалёнке. При этом «офис» для удаленной работы у неё теперь тоже в шаговой доступности – достаточно спуститься на лифте, чтобы погрузиться в рабочую атмосферу. А дом остается местом для отдыха.
- Отельный сервис – уборка жилья, доставка продуктов и другие услуги, дадут Маше возможность сосредоточиться на работе, а не на бытовых вопросах.
- Многофункциональный зал-трансформер. Маша следит за питанием и фигурой, но заниматься дома она не хочет. В новом доме у Маши не останется аргументов, почему она сегодня не пойдет в зал – достаточно спуститься вниз и позаниматься.
Ресторан. В пятницу вечером Маша любит заказывать ужин в ресторане – так обычно начинаются её выходные. Далеко ходить ей вновь не придется.
Также на расстоянии 15-20 минут пешком от комплекса «М1 Сколково» располагаются ТРЦ VEGAS, гипермаркет «Ашан», кинотеатр «Формула кино», несколько детских садов и школ, множество продуктовых и хозяйственных магазинов, спортклубов, кафе и ресторанов на разный вкус и кошелек.
Маша планирует в будущем стать женой и мамой. Временная регистрация на 5 лет в комплексе «М1 Сколково» позволяет прикрепиться к поликлинике, а после рождения малыша – встать на очередь в детский сад и школу.
Апартаменты с видом на лес и озеро – Маша живёт с городским комфортом почти на природе
Большая часть приграничной застройки – частные дома, поэтому из окон «М1 Сколково» просматривается зелёная зона с прудом и огромный Подушкинский лес. Поэтому Маша сможет быстро сменить городские «джунгли» на тишину лесного массива по выходным, сходить на пикник с друзьями или просто «перезагрузиться» на природе перед новой рабочей неделей.
Как же выглядят апартаменты изнутри?
Все апартаменты в комплексе «М1 Сколково» – современного евроформата с выделенной кухонной зоной. Вот как уютно может выглядеть обстановка самой маленькой студии 24,78 кв. м по цене 2,5 млн рублей:
А так эта планировка смотрится на схеме:
Такой вариант подойдёт, если это ваше первое жилье (как у Маши) и вы собираетесь жить в одиночку. Или же вы планируете инвестировать накопления и получать пассивный доход, сдавая студию. Арендаторами, например, могут быть сотрудники близлежащего инновационного центра «Сколково», которые хотят жить ближе к работе, или те, кто только переехал в Москву и не готов арендовать большую квартиру в центре города.
Для тех, кто присматривает жилье для семьи с будущим пополнением – есть пример двухкомнатных апартаментов:
В такой планировке с комфортом может поселиться молодая семья без детей или с маленьким ребенком (в спальне легко поместится кроватка и манеж). А когда ребенок подрастёт и ему понадобится отдельная комната, апартаменты можно будет выгодно перепродать.
Маша выгодно вложила свои сбережения – она приобрела апартаменты на стадии строительства, а первоначальный взнос по ипотеке составил 250 000 рублей. Но чем ближе сдача дома, тем выше стоимость. Время – деньги в буквальном смысле слова. Теперь Маша с гордостью может сказать, что своей цели она достигла: жилье куплено, ключи будут на руках через некоторое время, при этом «М1 Сколково» отвечает всем её запросам. Маша – молодец!
Хотите быть как Маша и приобрести собственное жилье? Листайте ниже, чтобы перейти на сайт, узнать больше подробностей или получить персональную консультацию.